房貸逾期利息的最新規(guī)定(逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn) 央行)

      2023-06-06 04:40發(fā)布

      房貸逾期利息的最新規(guī)定

      關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知 (銀發(fā)〔1997〕434號(hào)) 中國(guó)人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)分行,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)人民保險(xiǎn)(集團(tuán))公司、交通銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、華夏銀行、中國(guó)民生銀行、中國(guó)投資銀行、郵電部: 今年以來(lái),我國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)繼續(xù)保持穩(wěn)步、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì),市場(chǎng)物價(jià)漲幅持續(xù)回落。為了適應(yīng)物價(jià)的變化,進(jìn)一步減輕企業(yè)利息負(fù)擔(dān),支持國(guó)有企業(yè)改革,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),中國(guó)人民銀行決定從1997年10月23日起,降低金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存、貸款利率。現(xiàn)通知如下: 一、降低存款利率。各項(xiàng)存款年利率在現(xiàn)行基礎(chǔ)上平均下調(diào)1.1個(gè)百分點(diǎn)(附表一)。 (一)對(duì)單位和個(gè)人發(fā)行的大額可轉(zhuǎn)讓定期存單利率,按調(diào)整后相應(yīng)檔次的存款利率執(zhí)行。其中,一個(gè)月期年利率調(diào)整為2.25%;九個(gè)月期年利率調(diào)整為4.86%。對(duì)個(gè)人發(fā)行的大額可轉(zhuǎn)讓定期存單是否需要上浮,仍由中國(guó)人民銀行省級(jí)分行決定,但最高上浮幅度不得超過(guò)5%。 (二)單位協(xié)定存款、單位和個(gè)人的通知存款利率下調(diào)幅度,由中國(guó)人民銀行省級(jí)分行根據(jù)本地情況決定,并報(bào)總行備案。 (三)保險(xiǎn)公司存入中國(guó)人民銀行的保證金存款執(zhí)行法定存款準(zhǔn)備金利率,保險(xiǎn)公司的其他各項(xiàng)存款利率比照同檔次法定存款利率執(zhí)行。 二、降低貸款利率。各項(xiàng)貸款年利率在現(xiàn)行基礎(chǔ)上平均下調(diào)1.5個(gè)百分點(diǎn)(附表二)。 三、適當(dāng)下調(diào)中國(guó)人民銀行與金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率(附表三)。郵政儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)存款利率另行通知。 四、相應(yīng)下調(diào)各項(xiàng)優(yōu)惠貸款利率(附表四),其利差補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼辦法不變。 五、下調(diào)政策性金融債券利率,五年期債券利率由現(xiàn)行的8.8%調(diào)整為6.84%,八年期債券利率由現(xiàn)行的9.05%調(diào)整為7.38%。 政策性金融債券利率實(shí)行一年一定,即每筆債券利率執(zhí)行期為一年,滿(mǎn)一整年后,按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率確定下一整年的債券利率水平。在利率調(diào)整日以前發(fā)行的政策性金融債券(三年期債券除外),從1997年10月23日起計(jì)算滿(mǎn)一整年后,改按調(diào)整后的利率執(zhí)行。 六、各金融機(jī)構(gòu)貸款利率的浮動(dòng)幅度和浮動(dòng)范圍不變。 七、逾期貸款和擠占挪用貸款的罰息水平不變。 中國(guó)人民銀行各級(jí)分支行要迅速組織當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)認(rèn)真學(xué)習(xí)利率調(diào)整的文件及有關(guān)宣傳材料,督促金融機(jī)構(gòu)切實(shí)執(zhí)行。同時(shí),要對(duì)利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)進(jìn)行跟蹤調(diào)研,遇有重要情況和問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)報(bào)告總行。 中國(guó)人民銀行 一九九七年十月二十三日 附表一: 金融機(jī)構(gòu)存款利率調(diào)整表 (自1997年10月23日起執(zhí)行) 單位:年利率% ┌———————————┬——————————————————————┐ │ │ 利率 │ │ 項(xiàng)目 ├————————————┬—————————┤ │ │調(diào)整前(1996年8月23日) │調(diào)整后(1997年10月│ │ │ │23日) │ ├——┬————————┼————————————┼—————————┤ │活期│ │ 1.98 │ 1.71 │ ├——┼————————┼————————————┼—————————┤ │ │一、整存整取 │ │ │ │ │ 三個(gè)月 │ 3.33 │ 2.88 │ │ 定 │ 半年 │ 5.40 │ 4.14 │ │ │ 一年 │ 7.47 │ 5.67 │ │ │ 二年 │ 7.92 │ 5.94 │ │ │ 三年 │ 8.28 │ 6.21 │ │ │ 五年 │ 9.00 │ 6.66 │ │ ├————————┼————————————┼—————————┤ │ │二、零存整取 整│ │ │ │ │ 存零取 存本 │ │ │ │ │ 取息 │ │ │ │ │ 一年 │ 5.40 │ 4.14 │ │ 期 │ 三年 │ 7.47 │ 5.67 │ │ │ 五年 │ 8.28 │ 6.21 │ │ ├————————┼————————————┼—————————┤ │ │三、定活兩便 │按一年期以?xún)?nèi)定期整存整取│ 同前 │ │ │ │同檔次利率打六折執(zhí)行 │ │ └——┴————————┴————————————┴—————————┘ 附表二: 金融機(jī)構(gòu)貸款利率調(diào)整表 (自1997年10月23日起執(zhí)行) 單位:年利率% ┌—————————————┬————————————————————┐ │ │ 利率 │ │ 項(xiàng)目 ├——————————┬—————————┤ │ │調(diào)整前(1996年8月23 │ 調(diào)整后(1997年10 │ │ │日) │ 月23日) │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 一、短期貸款 │ │ │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 六個(gè)月以下(含六個(gè)月) │ 9.18 │ 7.65 │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 六個(gè)月至一年(含一年) │ 10.08 │ 8.64 │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 二、中長(zhǎng)期貸款 │ │ │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 一至三年(含三年) │ 10.98 │ 9.36 │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 三至五年(含五年) │ 11.70 │ 9.90 │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 五年以上 │ 12.42 │ 10.53 │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 三、罰息 │ │ │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 逾期貸款 │日利率萬(wàn)分之四 │日利率萬(wàn)分之四 │ ├—————————————┼——————————┼—————————┤ │ 擠占挪用貸款 │日利率萬(wàn)分之六 │日利率萬(wàn)分之六 │ └—————————————┴——————————┴—————————┘ 附表三: 中國(guó)人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率調(diào)整表 (自1997年10月23日起執(zhí)行) 單位:年利率% ┌————————————┬—————————————————————┐ │ │ 利率 │ │ 項(xiàng)目 ├———————————┬—————————┤ │ │ 調(diào)整前(1996年8月23日│ 調(diào)整后(1997年10 │ │ │ ) │ 月23日) │ ├——┬—————————┼———————————┼—————————┤ │ 存 │ 存款準(zhǔn)備金 │ 8.28 │ 7.56 │ │ ├—————————┼———————————┼—————————┤ │ 款 │ 備付金存款 │ 7.92 │ 7.02 │ ├——┼—————————┼———————————┼—————————┤ │ │ 二十天以?xún)?nèi) │ 9.00 │ 8.55 │ │ ├—————————┼———————————┼—————————┤ │ │ 三個(gè)月以?xún)?nèi) │ 9.72 │ 8.82 │ │ ├—————————┼———————————┼—————————┤ │ 貸 │ 六個(gè)月以?xún)?nèi) │ 10.17 │ 9.09 │ │ ├—————————┼———————————┼—————————┤ │ │ 一年期 │ 10.62 │ 9.36 │ │ ├—————————┼———————————┼—————————┤ │ │ 逾期貸款 │按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收利│ 按日利率萬(wàn)分之五 │ │ │ │息 │ 計(jì)收利息 │ │ 款├—————————┼———————————┼—————————┤ │ │ 再貼現(xiàn) │在同檔次再貸款利率基礎(chǔ)│ 在同檔次再貸款利 │ │ │ │上下浮5--10% │ 率基礎(chǔ)上下浮5-- │ │ │ │ │ 10% │ └——┴—————————┴———————————┴—————————┘ 附表四: 優(yōu)惠貸款利率調(diào)整表 (自1997年10月23日起執(zhí)行) 單位:年利率% ┌————————————————┬—————————————————┐ │ │ 利率 │ │ 項(xiàng)目 ├——————————┬——————┤ │ │ 調(diào)整前(1996年8月 │調(diào)整后(1997│ │ │ 23日) │年10月23日)│ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 第一類(lèi) │ │ │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 1.糧棉油貸款 │ 9.18 │ 7.74 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 2.船舶工業(yè)賣(mài)方信貸 │ 9.18 │ 7.74 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 第二類(lèi) │ │ │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 1.民政部門(mén)福利工廠(chǎng)貸款 │ 8.64 │ 7.20 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 2.廣深珠高速公路貸款 │ 8.64 │ 7.20 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 第三類(lèi) │ │ │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 1.老少邊窮地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)貸款 │ 7.20 │ 5.76 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 2.貧困縣辦工業(yè)貸款 │ 7.20 │ 5.76 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 3.民族貿(mào)易和民族用品生產(chǎn)貸款 │ 7.20 │ 5.76 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 4.銀行系統(tǒng)印制企業(yè)基建儲(chǔ)備貸款 │ 4.68 │ 4.68 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 其他 │ │ │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 1.扶貧貼息貸款(含牧區(qū)) │ 2.88 │ 2.88 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 2.特區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)差別利率貸款 │ │ │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 五年以下 │ 2.88 │ 2.88 │ ├————————————————┼——————————┼——————┤ │ 五年以上 │ 4.32 │ 4.32 │ └————————————————┴——————————┴——————┘ ......

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      你好第一,提前還房貸是否劃算,需要從還款金額、還款期限、還款方式等方面綜合判斷,不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1。簽訂借款合同時(shí)享受7折至8.5折的利率優(yōu)惠。由于我們享受了較低的貼現(xiàn)利率優(yōu)惠,我們現(xiàn)在處于降息通道中。如果央行年內(nèi)不降息,即使明年1月1日?qǐng)?zhí)行最新利率,利率也只會(huì)比前期低。2 .。等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于平均資本將貸款總額劃分為成本,因此根據(jù)剩余本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō),這種還款方式越晚,剩下的本金越少,產(chǎn)生的利息也就越少。這種情況下,還款期超過(guò)1/3時(shí),......

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      您好, 《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》 《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》已于1999年1月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1042次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自1999年2月16日起施行。 廣東省高級(jí)人民法院: 你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號(hào)《關(guān)于逾期貸款如何計(jì)算利息問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下: 對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。......

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      逾期還是不要吧,只要有逾期就會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄,即使萬(wàn)一還不上,也要還上最低還款額度。大概為總還款額的5%~10%。信用卡逾期最長(zhǎng)有多久不是一個(gè)月就是3個(gè)月信用卡最長(zhǎng)可以逾期多久啊?您好,若您使用的是招行信用卡,我行信用卡每月賬單結(jié)算日和到期還款日是固定的,若逾期還款會(huì)產(chǎn)生滯納金和利息,并會(huì)影響到個(gè)人信用。客戶(hù)的有關(guān)信用信息會(huì)被記入個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù),成為信用記錄的一部分。滯納金收取最低還款額未還部分的5%,最低收取RMB10元或USD1元。利息是當(dāng)期的所有消費(fèi)將從記賬日(一般是消費(fèi)后的第二天)開(kāi)始......

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