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還款方式有幾種

2023-06-06 00:47發布

一、先息后本 【每個62616964757a686964616fe78988e69d8331333433626433月只用還利息,到期一次性把本金還上】 這種還款方式常用在全款房抵押貸款和部分銀行的信用貸款上,好處是每個月只用還利息,還款壓力小,同時貸款資金的利用率高。 舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,先息后本一年期。 那么每個月只用還利息600元,一年到期的時候一次性的還本金10萬元。 二、后息后本 【每個月都不用還,到期的時候一次性把本金和所有的利息還上】 這種還款方式比先息后本的還款方式還要好, 每個月利息也不用還了,等到期的時候才還利息和本金,是資金利用率的最大化的方式。 舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,后息后本一年期。 那么前11個月每月還利息0元,一年到期的時候一次性的還12個月的利息(600元*12個月=7200元)和本金10萬元,總共需要還10.72萬元。 三、不定期還息最后還本 【按照約定不定期還一次利息,到期一次性把本金還上】 這種還款方式也是先息后本方式的升級版,可以約定按季付息到期還本,或者是每兩個月還一次利息,具體怎么還,要看和銀行簽訂的合同里怎么約定了。 舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,按季付息到期還本一年期貸款。 那么每個季度末還三個月的利息600*3=1800元,別的月份不用還利息,一年到期的時候一次性的還本金10萬元。 四、等額本息 【每個月既還利息也要還本金,每月還款金額相等】 這種放款方式常用在買房按揭貸款業務上,每個月本金和利息一塊還,還款的金額是是固定的。 也常用在純信用的貸款業務上,期限一般是2年,3年,5年。 舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,等額本息,10年期。 經過計算器計算后,每個月固定還款1171.42元,10年之后全部貸款還完。 五、等額本金 【每個月既還利息也要還本金,每月還款金額不一樣,先多后少】 這種放款方式也常用在買房按揭貸款業務上,每個月本金和利息一塊還,但是還款的金額不一樣,剛開始還的多,后面還的少。因每個月還款的本金是相等的,所以后面隨著本金的減少,利息也在減少,造成了前面還的多,到后面還的少了。

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