買房房貸逾期了會怎么樣

      2023-06-06 18:34發(fā)布

      買房房貸逾期了會怎么樣

      房貸逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 解決房貸還不上的方法: 1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,申請延期還款通常只有一次機(jī)會,延長后的最長期限不能超過30年。 2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,并且展期也通常只能申請一兩次。 3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。 4、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。 5、最后還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩余貸款(當(dāng)然中介會收一定費(fèi)用),然后委托中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。 注:詳情可參考《新華網(wǎng)》。

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