
●法律導讀●
1.《繼承法》規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的共有財產,除有其它約定以外,想要分割遺產,應當先將共有財產一半分給配偶,其余的由繼承人按法定繼承。
2.《繼承法》規定,遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。
3.有遺囑的按遺囑繼承,未立遺囑按法定繼承,且同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
●案例說法●
李建軍(化名)以個人名義按揭貸款買了一套房子,打算日后結婚用。
有了房子后,很快便經人介紹認識了后來的愛人王芳(化名),婚后二人共同將房貸還清。
幾年后,因李建軍工作調動,二人不得不搬到工作地租房居住,很快李建軍的父母便搬了進去,王芳也沒說什么,兩位老人一直居住至今。
不料天有不測,李建軍因車禍意外死亡,怎料悲痛還沒過去便出現了新的危機,財產分配成為王芳和公婆間戰爭的導火索。
帶著孩子的王芳多次要求對當初丈夫李建軍購買的房屋進行分割,可公婆卻一直拒絕,他們聲稱當初是他們老兩口出錢給兒子買的房,房子就是他們的。
眼看兩年時間過去了,事情也沒商量出個結果,王芳迫于無奈只能向法院起訴,要求分割李建軍留下的房產。
最終,法院對這起糾紛案件作出判決,王芳和兒子僅僅獲得補償18萬余元,房屋歸王芳的公婆所有。
那么,這個結果從何而來呢?
●律師釋法●
主要看以下3個問題:
1.婚前個人財產和夫妻共同財產如何區分?
如果是一方的婚前個人財產,則全部是遺產。案例中的房屋是李建軍婚前購買,是李建軍的婚前個人財產,所以可全部作為遺產繼承。(?)
2.分割時出資份額如何確認?
上述案例,王芳和李建軍共同償還銀行貸款,并提供交納房屋貸款的憑證,故王芳交納貸款的部分要先從遺產中扣除。故扣除王芳的出資份額后,剩余的部分作為遺產進行分割。(?)
3.遺產部分該如何分割?
上述案例,應從該房產價款中先予以分出王芳出資部分,剩余部分作為李建軍遺產進行分割,由王芳、兒子、公公、婆婆平均分配。(?)
來源:網絡
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