1、買受人的合同解除權(quán) 出賣人延期交房，屬于《》第九十四條規(guī)定中“當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)”的情形。按照該條第三項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人一方延期履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》第十五條進(jìn)一步對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確。按照最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規(guī)定，出賣人延期交房的，經(jīng)買受人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。 2、出賣人支付或者賠償損失 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

房貸逾期不交有什么后果(逾期不還房貸的后果)

一、不還貸款，銀行起訴的不良后果有以下： 1、借款人的信用受到影響。由于銀行對(duì)借貸人的個(gè)人信用比較看重，如果一旦還不上款，個(gè)人的信用就會(huì)受到影響，這將直接影響到借款人日后再貸款。 2、產(chǎn)生罰息增加日后還款壓力。如果借貸人還款還不上的話，是會(huì)隨著時(shí)間的前進(jìn)而產(chǎn)生罰息的，這樣一來，借款人的還款壓力就會(huì)被增加。 3、貸款逾期一兩個(gè)月的話，銀行不會(huì)立刻就起訴，一般會(huì)先打電話來催借款人還款，還不行的話，銀行會(huì)有專門的人出面跟借款人溝通商量的。 4、經(jīng)溝通無效的，如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話，經(jīng)多......

因年費(fèi)逾期能辦下房貸嗎(房貸每月逾期交有什么后果)

我遇到過像你這樣的問題，我可以回答你，我剛剛買了一間客房。 信用卡逾期記錄一般保留2年，銀行貸款逾期記錄一般保留7年。 ，辦貸款根據(jù)您的情況，您的姓名，或不同意，要么提高首付要改進(jìn)，但是這是不值得的。 如果你想貸款買房子，已經(jīng)結(jié)婚了，這是建議申請(qǐng)貸款，想辦法與你的妻子的名字的銀行，你的妻子是單一或離婚證明就OK了。這是最簡單，最直接，最經(jīng)濟(jì)的方式！...

信用卡年費(fèi)逾期不交有滯納金嗎-信用卡年費(fèi)逾期不交有滯納金嗎怎么算

信用卡年費(fèi)逾期不交有滯納金嗎？信用卡逾期不還會(huì)有什么后果呢？很多人經(jīng)常問的發(fā)布問題。 今天就給大家分享一下答案。 如果你沒有及時(shí)還清欠款，繼續(xù)逾期， 是有可能收取逾期利息、滯納金和罰息的通知。 畢竟如果你不按時(shí)還款，利息和滯納金會(huì)變得越來越高。 不要因?yàn)榕紶柌贿€或逾期交滯納金，而影響你的取消征信和未來 在申請(qǐng)信用卡、房貸等貸款時(shí)，得不到好的現(xiàn)在資質(zhì)，這是不劃算的已經(jīng)。 如果你不及時(shí)還清欠款，繼續(xù)逾期，銀行還是會(huì)按月催收你的金指，也會(huì)收取信用卡滯納金。 簡單 的的是說：信用卡不及時(shí)還款......