房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。 提前還房貸的方法有以下兩種： 1、全部提前還清 全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。 2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。 3、借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。 提前還貸手續： 1、一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。 2、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 3、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 4、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。 5、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。 6、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。 提前還貸需要攜帶的證件： 1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件； 2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件； 3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)； 4、產權證、房屋買賣合同、借款合同； 5、還款清單或還款存折復印件。

提前還貸利息怎么算(貸款100萬提前還貸利息怎么算)

提前還款分為兩種： 1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。 2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。 利息則按照約定的利率，以月為單位結算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說，占用了多少本金就還多少利息。 擴展資料： 理財專家：三種情況......

房貸提前還貸違約金怎么算（什么樣才算提前還款）

現在老百姓購房基本采用商業貸款，這樣壓力也小些。有些人之后手頭錢充裕了，就想提前還貸，可是一打聽，提前還貸卻要收違約金，這就比較迷惑了。那么提前還貸違約金怎么算？這個問題想必很多老百姓都十分關心，下面就讓瑞律小編給大家簡單說下相關內容。一、房貸提前違約金怎么算？目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的征收標準不盡相同，......

公積金貸款提前還款利息怎么算(公積金貸款提前還款利息怎么算舉例)

利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。 公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。 提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。 擴展資料： 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重......