1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶 2當然也不是沒有辦法,就是你找擔保公司給你們擔保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔保公司的錢還上就可以了 3費用通常是兩筆,一筆是父親過戶給你的稅費,因為處分房產(chǎn)就是非繼承的過戶要上稅,而且一般不低,所以你可以考慮下 另外一筆是擔保公司的手續(xù)費,也就是替你們墊款的費用,這個根據(jù)墊款的多少和各公司的標準不是很統(tǒng)一,所以你也可以咨詢下 再有問題可以給我留言

逾期還清了房貸能過戶嗎(房貸沒還清能過戶嗎)

可以過戶的，對于房產(chǎn)的解封就意味著房產(chǎn)可以自由過戶，對于房屋買賣的影響不大， 對于銀行來說只要是之前打貸款可以還清就可以了，但是，由于當時的未還款導致逾期上黑名單，導致如果日后想要辦理貸款業(yè)務會很困難，但是單純的房產(chǎn)過戶基本上都是沒問題的，因為征信只是影響貸款，而不是影響房屋買賣，如果以后想買房，全款購買不貸款也是沒影響的~...

離婚房貸逾期的二手房可以過戶嗎(離婚后有房貸能過戶嗎)

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予的。綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成......

房貸逾期被起訴房子還能過戶嗎(房貸逾期多久會被起訴的解決辦法)

可以賣啊 只要法院沒有對你的房產(chǎn)進行沒收就可以賣不過你要先還清貸款才可以過戶沒有首付票沒事 但是要有購房發(fā)票或者契稅票貸款還不上被銀行起訴現(xiàn)在房子還可以過戶出去嗎可以先把房子抵押出去，用抵押的錢還清貸款，在把房子的抵押款還上，就可以了房子貸款逾期不還好幾個月了能賣掉過戶嗎貸款沒還完是可以賣房的，可以先簽買賣合同,但不能過戶如果要過戶,前提是要把未還清的貸款跟銀行預約后全部還清,等抵押注銷后,房子才能過戶給下家的。...