一、借款人年齡超過50周歲 通常，銀行對借款人的年齡是有限制的，規定年齡在18-65周歲，如果借款人年齡有五六十歲了，這時候申請貸款的時候就可能被拒絕，因為在這個年齡段，怕身體出問題，銀行承擔的風險比較大。 二、購買二手房的房齡較大 銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的，通常是20-25年，但是有的銀行可能會有點不一樣，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，而且，申請的貸款額度也會比較高；房齡越大，在申請貸款的時候越容易被拒絕。 三、借款人從事銷售行業 銀行在進行貸款審批的時候，會比較關注借款人所從事的行業，一般像公務員、教師或醫生等行業的人評分會比較高，就容易獲得貸款；而從事銷售行業的借款人很容易被銀行拒絕，因為銷售行業人員的收入不定，有時候收入高，有時候收入低，銀行無法準確評估其還貸能力，所以就可能會拒絕。 四、借款人醫療保險與養老保險繳納不穩定 有些銀行在審批貸款的時候，會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納，因為這兩類都屬于職工保險，繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況，如果借款人繳納不穩定，說明其工作不穩定，收入也不穩定，銀行擔心其還貸能力，所以這類借款人有可能審批被拒。 銀行在審批貸款的時候，會對借款人的職業、學歷、年齡，所購房屋年齡，收入狀況等多個方面進行考核。另外，為了能夠順利辦理房貸，購房者還需要維護好自己的征信。 那么，哪些情況可能會產生不良征信記錄呢？ 1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。 2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。 3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。 4、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。 5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。 6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。 7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。 8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。 9、水、電、燃氣費不按時交款。 10、個人信用卡出現套現的行為。 11、助學貸款拖欠不還款。 12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。 13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。 當然，不同的銀行的要求也可能會不一樣，所以大家最好咨詢當地的貸款銀行，提前了解政策的變化，為買房做好準備。

信用卡逾期漢口房貸-漢口銀行的市民貸為什么遭拒

一般來說，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況，但是并非有了信用污點就無法申請貸款，具體能否放貸還要根據逾期情況是否嚴重來確定。　　一般來說，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內的逾期次數累計超過六次，或是連續逾期超過九十天，那么在這種嚴重逾期的情況下，貸款申請極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認......

招行閃電貸逾期結清房貸(招行閃電貸可以提前結清嗎)

招行閃電貸和房貸是不同類型的貸款，一般來說是不會有影響的。 不過申請了招行閃電貸后，如果還有大額欠款未還清，那么是可能會影響到房貸的，銀行可能會因為負債原因降低房貸的額度。 此外，如果使用閃電貸時有逾期情況也會影響房貸。所以，如果想申請房貸，在這之前應該把所有的信貸業務先結清，并且確認沒有逾期之后再申請，這樣房貸的申請通過率更高，額度也會高一些。 良好的信用記錄對個人最大的好處就是為個人積累信譽財富。一般而言，為保證收回貸款，銀行只有在您提供了充足的抵押品后才可能給您貸款。 如果擁有良好的信用記......

欠信用卡5萬能不能貸房貸

如果信用卡欠款都是正常賬單，以前還款都是按時還款，沒有逾期記錄，不會影響個人信用，所以不會影響到辦理房貸； 如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按時償還，已經被銀行記錄為不良信用，這種情況就會影響到辦理房貸，一般情況房貸是無法辦理的。　　 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。　　房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合......