現(xiàn)在很多人買房都會選擇用貸款購買，原因就是手頭資金不足，再加上貸款為購房者提供了不少便利。貸款買房一定要按時(shí)還貸，千萬不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象，因?yàn)榉抠J逾期的后果是非常嚴(yán)重的。接下來小編來為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補(bǔ)救辦法。 一、貸逾期還款有什么后果？ 1、個(gè)人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。 2、產(chǎn)生罰息和滯納金 如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。一般來說，銀行會給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。 3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個(gè)月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。 二、如何避免房貸逾期？ 1、牢記貸款還款日期 查看自己借款合同上的還款日及還款額，做到“何時(shí)還款，要還多少錢”心中有數(shù)。 2、用好自動還款 很多銀行卡都提供自動扣款的功能，可以綁定一張儲蓄卡，到期前三天自動還款。前提是保證這張卡里有錢，不然自動還款失敗，你又忘記還款，那么就會出現(xiàn)貸款逾期還款的情況了。 3、留好充足的還款金額 每月收到工資后先把一部分存入還款的賬號，提前存入足夠的還款額，才能避免在還款日不能足額扣款，因幾塊錢就造成逾期的情況。 三、房貸逾期怎么解決？ 1、延長貸款期限 如果出現(xiàn)意外不能按時(shí)還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許超過原貸款期限，而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得超過三年的。 2、申請還款展期 如果購房者因?yàn)槠渌壒试斐刹荒馨磿r(shí)還貸，應(yīng)該提前一個(gè)月向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。很多的銀行都可以進(jìn)行房貸申請，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時(shí)長可以由借款人自己定，但不能超過其銀行規(guī)定的最長期限，并且展期通常也只能申請一兩次。 3、尋求親朋好友的幫助 如果實(shí)在因?yàn)闆]有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時(shí)解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時(shí)間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

房貸逾期了兩個(gè)月怎么辦(房貸逾期兩個(gè)月后面還清了會怎樣)

房貸兩個(gè)月沒還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。 第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。 第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。 第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 ?而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。 擴(kuò)展資料： 如果你第1次沒有按時(shí)歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；若你連......

房貸逾期兩個(gè)月后面補(bǔ)上(房貸逾期兩個(gè)月后面還清了會怎樣)

如果是我行申請的貸款，貸款未按時(shí)還款會產(chǎn)生逾期利息和逾期記錄，記錄到人行征信系統(tǒng)，假若后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時(shí)，均需審核您的信用情況（具體影響，需要您咨詢貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)）；所以建議您保持良好的還款記錄。...

逾期兩個(gè)月還款會怎么樣(房貸逾期兩個(gè)月后面還清了會怎樣)

會上征信，而且也會影響他行信用卡申請，一旦有逾期情況，銀行每個(gè)月會如實(shí)上報(bào)客戶用卡情況至中國人民銀行，銀行收到你信用卡申請后，會進(jìn)行綜合評分，信用記錄很重要的一方面。　　...

逾期兩個(gè)月房貸能下來嗎(房貸逾期兩個(gè)月后面還清了會怎樣)

如果你選擇斷供，從法律上來講，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會凍結(jié)你的房產(chǎn)，要求你支付違約金。除此之外，仍然要求你歸還房貸。 有些國家出臺了個(gè)人破產(chǎn)法，按照規(guī)定，在個(gè)人申請破產(chǎn)后，可以不予追究相關(guān)責(zé)任。但由于目前國內(nèi)還沒有出臺個(gè)人破產(chǎn)法，所以銀行可以在任何時(shí)候向你催討，除非你還清了欠款。 而且，按照銀行的規(guī)定，房貸屬于‘利滾利’性質(zhì)，這個(gè)月還不清，會把因此產(chǎn)生的利息加到下個(gè)月里，直到你全部還完。也就是說，這對貸款者是筆巨大的負(fù)擔(dān)。 除此之外，斷......