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征信有逾期房貸讓買保險(買房子征信報告有逾期了,能不能辦按揭?)

2023-06-06 17:38發布

征信有逾期房貸讓買保險

謝邀回答,看題主提出的問題分析,應該是用保單去金融公司或者銀行進行的貸款行為,這種貸款如是短期的逾期還不會牽扯到保險公司;只對你個人征信會受到影響,如果貸款方訴諸到法院,若要進行強制執行你的財產,那么有可能法院會要求或強制你和保險公司退還保單的現金價值去償還貸款。如沒有強制執行你的保單,就不會受到影響。 另外一種保單貸款方式,就是用你的保單現金價值去質押保單貸款,這樣的放款方是保險公司。(簡單介紹一下什么是現金價值,就是保險合同具有的價值,通俗的說就是在精算原理下退保時給你的金額。)保單的現金價值貸款額度現在一般的都是80%,還有的達到95%。這樣的逾期就有可能會影響到你的保單了,為什么這樣說呢?一般保險公司給我貸款按現行的央行貸款基準利率為標準,給你計算貸款利息,保險公司會要求你在180天的時候還利息,也可以本息全還。當然你也可以提前還款的,那樣利息是按天數計算。如只還利息,本金可以繼續使用,利息還了,本金就不會增加。貸款期間也不會影響你的保單效力,如若沒有換利息,這樣就會涉及到你買的保險產品的現金價值貸款比例的高低問題,特別是有返還型年金保險的產品;不注意就會讓你的保單失效,因為保險公司基本都是默認現金價值抵繳保險費,這時候貸款現金價值過高,一但到了保單周年時就會有生存金的返還,保單相應的現金價值就會減少,你的保單就會失效。這時候你想要去回復保單效力,那就要先償還貸款及利息,還要繳到期的保險金,如是貸款金額比較大,那客戶就會有很大的壓力了。不過現在基本都是按現金價值的80%貸,這樣的情況發生還是比較少了。只要你準時換貸款利息,本金基本都可以一直使用,本金也不會增加。如沒有及時還利息,保險公司也只是被把利息算做本金,同時在產生利息算給你。這樣的逾期不會有征信影響,也不會對合同效力產生影響的。 我一般不建議客戶去用保單貸款,如果有特殊情況又急需資金,那保單變現能力確實有它的優越性。

征信有逾期記錄辦房貸嗎(買房子征信報告有逾期了,能不能辦按揭?)

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逾期已經還了可以房貸嗎(逾期了還能貸款買房子嗎)

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房貸逾期在銀行買份保險(買房貸款銀行讓買保險可以拒絕嗎)

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