懷孕期間房貸逾期怎么辦(房貸逾期如何處理)

      2023-06-06 15:40發(fā)布

      懷孕期間房貸逾期怎么辦

      現(xiàn)在很多人買房都會選擇用貸款購買,原因就是手頭資金不足,再加上貸款為購房者提供了不少便利。貸款買房一定要按時還貸,千萬不要讓房貸有逾期的現(xiàn)象,因為房貸逾期的后果是非常嚴重的。接下來小編來為大家介紹一下房貸逾期還款的后果以及補救辦法。 一、貸逾期還款有什么后果? 1、個人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期,不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中,對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。 2、產(chǎn)生罰息和滯納金 如果出現(xiàn)房貸逾期,銀行就會以電話或短信的形式,提醒借款人還款。要逾期還款,會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。一般來說,銀行會給大家7天的時間補足欠款,如果7天之內能夠將該還的資金都補齊,那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天,銀行將一并收取罰息和滯納金。 3、查封已抵押財產(chǎn)風險 銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款,連續(xù)3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同擔保合同的約定,向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質押的財產(chǎn)。 二、如何避免房貸逾期? 1、牢記貸款還款日期 查看自己借款合同上的還款日及還款額,做到“何時還款,要還多少錢”心中有數(shù)。 2、用好自動還款 很多銀行卡都提供自動扣款的功能,可以綁定一張儲蓄卡,到期前三天自動還款。前提是保證這張卡里有錢,不然自動還款失敗,你又忘記還款,那么就會出現(xiàn)貸款逾期還款的情況了。 3、留好充足的還款金額 每月收到工資后先把一部分存入還款的賬號,提前存入足夠的還款額,才能避免在還款日不能足額扣款,因幾塊錢就造成逾期的情況。 三、房貸逾期怎么解決? 1、延長貸款期限 如果出現(xiàn)意外不能按時還款,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間,銀行也有規(guī)定:短期貸款延期不允許超過原貸款期限,而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半,長期貸款延期則是不得超過三年的。 2、申請還款展期 如果購房者因為其他緣故造成不能按時還貸,應該提前一個月向貸款行申請貸款展期,經(jīng)過銀行查實無誤后,會適當延長房貸期限,并降低月供。很多的銀行都可以進行房貸申請,在借款人無法還款時,可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自己定,但不能超過其銀行規(guī)定的最長期限,并且展期通常也只能申請一兩次。 3、尋求親朋好友的幫助 如果實在因為沒有足夠的資金還貸,可以請求親戚朋友的幫助,暫時解決自己的困境,等日后有錢了再歸還,盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供,房屋很有可能會被拍賣。

      拘留期間房貸逾期怎么辦(房貸逾期如何處理)

      這要看具體情況,貸款人和擔保人都無力償還貸款的,放貸方起訴后,法院會根據(jù)審理情況,依法判決貸款人歸還貸款、擔保人承擔擔保責任。 如果貸款人和擔保人不主動履行判決的,會由法院進行強制執(zhí)行,包括依法查封、扣押、凍結、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn),或采取限制高消費、錄入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施。如果確實無履行能力的,也可以由法院暫時中止執(zhí)行,等被執(zhí)行人有履行能力后,可隨時恢復執(zhí)行。 如果屬于有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,則構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪,要承擔刑事責任。 《刑法》 第三百一十三條 【拒不執(zhí)行判決......

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