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房貸逾期半個(gè)月罰息多少(房貸逾期半個(gè)月罰息多少)

2023-06-06 13:52發(fā)布

房貸逾期半個(gè)月罰息多少

央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50%   新聞來(lái)源:http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來(lái)源日期:2005年04月12日17:39   在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。   “以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合   同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,罰息一定會(huì)提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算,則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×(1+50%)=8.262%,則日罰息為8.262%除以360,等于0.2295‰,比以往的0.21‰高   出0.0195‰;如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率,那罰息還將提高到0.255‰”。   據(jù)了解,對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%,由各家銀行自己掌握。而記者獲悉,目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神,農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō),大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法,但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者,則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí),央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行,但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行,而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。   記者粗略地計(jì)算了一下,對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者,罰息也只有幾十元,并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。”   惡意欠款者如何界定   一家銀行的人士解釋說(shuō),銀行在扣除客戶罰息前,一般都會(huì)通過(guò)電話等方式向客戶催收,而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶在此期間仍不能還款,而且也有過(guò)在多家銀行,或者多次的不還款記錄,那罰息就不可避免了。據(jù)了解,央行目前正在建立個(gè)人征信系統(tǒng),京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車貸、信用卡的個(gè)人數(shù)據(jù),以后個(gè)人在不同銀行間的貸款記錄,將有據(jù)可查。   房貸罰息基數(shù)如何計(jì)算   值得貸款人注意的是,如果客戶每月還款5000元,如果已還款4999元,京城大多數(shù)銀行在計(jì)算罰息的時(shí)候都是以5000元,而非以未還的1元錢為基數(shù)來(lái)計(jì)算。“這主要是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因,因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)4999元仍是一個(gè)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的不正確數(shù)字。”銀行人士提醒說(shuō):“每月要還款的具體金額,客戶還真得看清楚了.   在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。   “以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合   同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,罰息一定會(huì)提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算,則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×(1+50%)=8.262%,則日罰息為8.262%除以360,等于0.2295‰,比以往的0.21‰高   出0.0195‰;如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率,那罰息還將提高到0.255‰”。   據(jù)了解,對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%,由各家銀行自己掌握。而記者獲悉,目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神,農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō),大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法,但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者,則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí),央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行,但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行,而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。   粗略地計(jì)算了一下,對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者,罰息也只有幾十元,并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。”

房貸逾期半個(gè)月還款罰息(房貸逾期一個(gè)月會(huì)怎樣罰款多少)

房貸還款晚了一天拖欠的后果: ① 如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會(huì)扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時(shí)和貸款行聯(lián)系,說(shuō)明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款,并記錄信用不良。 關(guān)于償還房貸的建議: ① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況; ② 及時(shí)完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時(shí)通知銀行再次扣款; ③ 為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金。...

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央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50%   新聞來(lái)源:http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來(lái)源日期:2005年04月12日17:39   在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí),逾期不還款的罰息也將水漲船高。記者昨天采訪獲悉,央行近日的一條規(guī)定,將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%,同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額,在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。   以往房貸的......

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