個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過(guò)6次，連續(xù)逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類(lèi)型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車(chē)、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買(mǎi)家具等等； 4、借款人必須年滿(mǎn)18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過(guò)65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無(wú)需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8、人年齡過(guò)大，可通過(guò)三方抵押貸款的形式來(lái)完成辦理； 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理； 擴(kuò)展資料： 不能辦理抵押貸款的條件： 1、小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。銀行不接受抵押貸款。 2、房齡太久、面積太小的二手房。銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。 3、公益用途的房產(chǎn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其是屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不能抵押。 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。在第1次抵押貸款的時(shí)候，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。 6、部分辦公用房產(chǎn)。如果是無(wú)法提供購(gòu)房合同或者購(gòu)房協(xié)議，或不能提供央產(chǎn)房上市證明的，也是無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。 8、違章建筑房產(chǎn)。違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。 9、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。 10、未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房。未滿(mǎn)5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押貸款。 參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

房貸逾期會(huì)聯(lián)系次貸人嗎(房貸次貸人征信有逾期能辦理房貸嗎)

一般不會(huì)，都會(huì)聯(lián)系主貸...

征信有逾期能辦理房貸嗎(房貸次貸人征信有逾期能辦理房貸嗎)

看具體情況。 征信上有一次逾期會(huì)影響房貸審批，如果逾期比較嚴(yán)重到連三累六的程度，那么，房貸審批是通不過(guò)的。 目前，各大銀行對(duì)房貸審批都很?chē)?yán)格，借款人及其配偶的征信直接影響著房貸申請(qǐng)，如果有一次逾期上了征信，要么可貸款額度降低，要么貸款利率上浮，如果碰到房貸緊縮會(huì)直接導(dǎo)致房貸被拒。 連三累六是銀行審批貸款時(shí)所要考量信用情況的簡(jiǎn)要講法，是業(yè)內(nèi)對(duì)借款人過(guò)往信用卡還款、貸款還款記錄的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)。 　　具體內(nèi)容的話，是表示借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，信用記錄不能連續(xù)三次或者累計(jì)六次出現(xiàn)逾期的情況。...

征信逾期哪銀行辦房貸(房貸次貸人征信有逾期能辦理房貸嗎)

一般來(lái)說(shuō)，征信報(bào)告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過(guò)6次，且近一年逾期不超3次，銀行都會(huì)認(rèn)為信用沒(méi)有嚴(yán)重問(wèn)題。你可以將其視為紅線，不超過(guò)這個(gè)紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會(huì)酌情放貸。 假如不能辦理房屋抵押貸款，也可以通過(guò)用夫妻、父母身份來(lái)辦理的。房產(chǎn)、汽車(chē)、還有保單等有價(jià)抵押物價(jià)值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司億達(dá)等，就會(huì)對(duì)你的個(gè)人征信條件放寬一些。...