
如果合同有約定,是要承擔(dān)違約金的。...
只要你買完了房子,拿到鑰匙。房子抵押給銀行的了。剩下的就是還貸款了。和開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系。要是逾期不還銀行會(huì)通知你,會(huì)有不良記錄。以后在想貸款或者銀行在有什么優(yōu)惠政策在辦就難了。銀行會(huì)拿你的房子拍賣。開(kāi)發(fā)商逾期交房退房程序按揭貸款怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)甲方: 身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:乙方: 身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事......
您好,可以申請(qǐng)退款并要求開(kāi)發(fā)商支付賠償您的損失。 開(kāi)發(fā)商延期交房,除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動(dòng)亂等因素外,一般情況下均是事出有因,諸如: 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決,施工未完成; 3、市政配套工程的批準(zhǔn)與安裝的延誤; 4、銀行貸款沒(méi)有辦理好; 5、開(kāi)發(fā)商資金跟不上,如拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等延期; 6、小區(qū)道路和環(huán)境建設(shè)未竣工; 7、政府對(duì)外部道路的規(guī)劃和市政配套設(shè)施發(fā)生了變更、導(dǎo)致小區(qū)不能如期完工; 8、開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃進(jìn)行修改......
發(fā)商墊付全款開(kāi)發(fā)商墊付房貸起訴解除購(gòu)房合同.jpg)
抵押貸款已經(jīng)過(guò)期幾個(gè)月了。銀行直接扣了開(kāi)發(fā)商的定金,開(kāi)發(fā)商要收回房子。開(kāi)發(fā)者這樣做合理嗎?實(shí)際上,抵押貸款是一種有時(shí)間限制的貸款合同。如果你沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)付清抵押貸款,那就證明你違約了。如果你違約,你會(huì)作為相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商受到銀行的制裁。開(kāi)...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)...
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的全部解釋第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期間內(nèi)未履行的。當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定...
業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任,具體的責(zé)任形式按合同約定辦理。開(kāi)發(fā)商與業(yè)主約定首付分期支付的情況下,合同中一般會(huì)約定不能如期支付款項(xiàng)情況下的處理方式。業(yè)主如果不能按照合同付款,那么會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任一般包括繼續(xù)支付欠款、支付違約金、(開(kāi)發(fā)商解除合同...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)...
你這個(gè)情況,已經(jīng)委托開(kāi)發(fā)商處理了,說(shuō)明夠嚴(yán)重,起碼找你找了不是一兩次了!這個(gè)程度下,只能跟開(kāi)發(fā)商商量了,一般都需要全款付清,否則拍賣,剩余款項(xiàng)還是你的,想再通過(guò)銀行貸款是不可能了,因?yàn)槟阋呀?jīng)上了銀行黑名單,沒(méi)有哪個(gè)銀行在敢貸款給你了!你這個(gè)...
開(kāi)發(fā)商在墊付首付時(shí)肯定是跟購(gòu)房者會(huì)簽訂一個(gè)協(xié)議的,上面應(yīng)該是有關(guān)于逾期還款的約定的,開(kāi)發(fā)商這么聰明,絕對(duì)不會(huì)把主動(dòng)權(quán)交給購(gòu)房者的!這種情況下,如果逾期不還款,收取違約金是避免不了的了!
你這個(gè)情況,已經(jīng)委托開(kāi)發(fā)商處理了,說(shuō)明夠嚴(yán)重,起碼找你找了不是一兩次了!這個(gè)程度下,只能跟開(kāi)發(fā)商商量了,一般都需要全款付清,否則拍賣,剩余款項(xiàng)還是你的,想再通過(guò)銀行貸款是不可能了,因?yàn)槟阋呀?jīng)上了銀行黑名單,沒(méi)有哪個(gè)銀行在敢貸款給你了!你這個(gè)...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)...
你這個(gè)情況,已經(jīng)委托開(kāi)發(fā)商處理了,說(shuō)明夠嚴(yán)重,起碼找你找了不是一兩次了!這個(gè)程度下,只能跟開(kāi)發(fā)商商量了,一般都需要全款付清,否則拍賣,剩余款項(xiàng)還是你的,想再通過(guò)銀行貸款是不可能了,因?yàn)槟阋呀?jīng)上了銀行黑名單,沒(méi)有哪個(gè)銀行在敢貸款給你了!你這個(gè)...