申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心同樣要通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)，查詢咨詢?nèi)恕笆欠裼形催€清的債務(wù)”以及“個(gè)人信用記錄情況”。而《住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)需要滿足以下條件:“申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無(wú)貸款逾期連續(xù)3次或累計(jì)6次的不良信用記錄;購(gòu)房的首付款不低于規(guī)定比例;所購(gòu)房產(chǎn)不為申請(qǐng)人家庭的第三套及以上住房;申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力;申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人(含配偶)沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù);申請(qǐng)人所購(gòu)買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。”

沒(méi)有逾期過(guò)房貸能通過(guò)嗎(逾期貸款買房不通過(guò)有別的辦法嗎)

銀行將房貸這樣的大額貸款借出去以后，需要擔(dān)負(fù)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)就比較高，所以銀行會(huì)在審核評(píng)估這一環(huán)節(jié)上很下功夫，不會(huì)輕易將錢借給信用不好的用戶。 大家應(yīng)該都知道，銀行很看重房貸申請(qǐng)人的央行征信狀況。 但這個(gè)事兒不能說(shuō)得太過(guò)絕對(duì)，據(jù)網(wǎng)友反映，現(xiàn)在有部分銀行開始調(diào)取用戶的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)狀況查看。 個(gè)人網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)的檢測(cè)入口，在韋森科技這類公眾號(hào)上面。 網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)在一定程度上能影響房貸辦理，網(wǎng)貸沒(méi)有逾期，但是可能會(huì)存在多頭借貸、負(fù)債過(guò)多等信用風(fēng)險(xiǎn)信息。...

房貸不給貸了都是逾期嗎(逾期貸款買房不通過(guò)有別的辦法嗎)

房貸貸不到款不算違約。 詳細(xì)： 買方在主觀上和客觀上均沒(méi)有違約意思表示和違約的實(shí)際行為，銀行不批貸款是因?yàn)橘I方以外的原因，賣方不能追究買方的違約責(zé)任。 補(bǔ)充： 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房本金及利息或者定金返還買受人。...

只要有逾期都不能房貸嗎(逾期貸款買房不通過(guò)有別的辦法嗎)

1、個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次，這樣的情況就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。 　　2、個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào) 　　如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低......