個人房貸逾期有什么后果(個人房貸逾期怎么辦)

銀行有規定，連續3個月逾期就進入不良貸款（銀行有五級分類：正常、關注、次級、可疑、損失，其中前兩類為正常貸款，后三類為不良貸款。 同時你本人在個人征信系統中就已有不良信用記錄了，這樣你的信用就大打折扣，事關你將來貸款會受影響。 房貸逾期累計次數達到銀行規定標準時，銀行有權提前收回貸款的抵押物的，同時不良的還款記錄將反映在個人的信用報告上。 參考： 什么情況算逾期 銀行要求借款人歸還貸款的日期，每個月都是固定的，一般是每月20日，借款人應在銀行扣款日前把按揭還款連本帶息打入指定賬戶。經向杭州多家銀行的專業人士打聽，最遲應在該日銀行結束營業前打入這筆錢，因為計算機批量扣款是在營業結束后。一旦拖欠，就會產生罰息。 當然，各銀行指定的還款日期可能不同，購房者最好先向辦理按揭貸款的銀行了解清楚。如果銀行指定的還款日是每月25日，到了26日就被視為逾期。 逾期罰息是這樣算的 過去，各銀行都根據0.21‰的日罰息利率和當月所欠本金計算所需繳納的罰息。計算公式是：當月所欠金額×0.21‰×拖欠天數＝逾期罰息。 央行公布房貸新政策后，罰息的計算公式沒變，但罰息利率變了。 如果貸款合同中寫明的貸款年利率為5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。但是，現在各銀行執行的利率本身就有高有低(也可以是6.12%，對第二套房或高檔房則更高)，加收30%～50%，最后算出來的日罰息利率就會千差萬別。 銀行的人士表示，對今年3月17日后發放的新房貸，房貸逾期時罰息執行新利率，而老客戶目前還是按照0.21‰的日利率計息，按照慣例，明年1月1日起老客戶的逾期利率也會作出調整。 不要抱免罰息期的僥幸心理 一位每月要向杭州某銀行歸還按揭款的朋友說，他因出差等原因，已有好幾次遲還按揭款的“經歷”，銀行也沒收他罰息。 杭州幾家銀行從事貸款業務的人士說，不排除少數銀行有寬限期，但逾期不逾期是電腦掌握的，客戶還是按時還款比較好，不要抱僥幸心理。 有些銀行對欠款利滾利 杭州某銀行一位專業人士透露，有的銀行在計算罰息時，還對欠款人計收復利，借款人得多多留意。 如某人有3000元房貸欠款，逾期日利率是0.2295‰，逾期3天，罰息就是2.07元。但是，當逾期天數超過1個月時，銀行計算罰息的方法就不一樣了。 假設欠了33天，不計復利，罰息應該是3000元×0.2295‰×33＝22.72元； 假設還是欠33天，計復利，頭30天的罰息應是20.66元，第二個月起欠款本金變成3020.66元，3天的罰息是2.08元，合起來是22.74元(為理解方便，未考慮第二個欠款本金增加的因素)。 也有的銀行可能會前3個月計單利，從第4個月起計復利。 當然，一般情況下，拖欠天數不會很多。不過，在自己以為還清了但實際有欠款的情況下，月復一月，產生的罰息就厲害了。 罰息影響信用記錄 業內人士提醒購房者，貸款最好每月按時還，未按時還款不僅要付罰息，還影響自己的信用記錄，今后在辦很多事情時都會有麻煩。

房貸逾期3天有什么后果(房貸逾期兩三天會怎么樣)

人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在征信記錄上并沒有區別。建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續逾期就影響不大。 為避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯系銀行進行主動還款，避免影響。有的銀行在還款時間的規定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內將貸款償還后，一般是沒有太大影響的。 而也有銀行的還款時間是沒有緩沖期的，如還款期是本月8號，那么9號還款也會算作逾期，遇到這種情況，則會對個人的信用記錄造成一定的影響。 如果借款人是因為特殊原因導致了還款晚幾天，如銀行......

房貸逾期十天有什么后果嗎（房貸逾期10天怎么辦）

算逾期，征信有記錄了工商銀行的房貸真是忘了還了，遲延了十多天怎么辦？什么是萬分之五？多少滯納金？以后可別再忘了，晚還了幾天沒有什么問題的，就是利息多收幾天的，另外就是在你的個人征信報告中增加了一次違約記錄。中國銀行住房貸款過了逾期10天沒還 可以么 利息怎么算呢如您在中國銀行辦理的個人商業貸款，逾期還款會產生罰息，罰息的收取規則詳見貸款合同。如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服,如有其他業務需求，歡迎下載中國銀行手機銀行APP或微信關注中國銀行微銀行繼續咨詢、辦理相關業務。...

房貸逾期被起訴缺席有什么后果(房貸逾期被起訴缺席有什么后果)

房貸被起訴缺席法院可強制執行，會被拍賣房產等財產來挽回損失。房貸不還會有以下后果：1. 若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。2. 若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。4. 法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。5. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記......