国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

土地承包經(jīng)營權(quán)什么時(shí)生效

2023-06-06 01:01發(fā)布

土地承包經(jīng)營權(quán)什么時(shí)生效

土地承包經(jīng)營權(quán)什么時(shí)生效

土地承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)什么情況下會(huì)取消資格

土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種用益物權(quán),既有物權(quán)消滅的一般事由,如承包地被征用、使用價(jià)值喪失等,也有土地承包經(jīng)營權(quán)的特定消滅事由,如承包方的提前交回、發(fā)包方的提前收回、承包期限屆滿等。

土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回和交回

土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回,是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前,發(fā)包人在發(fā)生特定事由時(shí)將承包地提前收回,使土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)的提前交回,是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前,承包方將承包土地交回發(fā)包方,其土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。《農(nóng)村土地承包法》和物權(quán)法草案都有類似規(guī)定,如物權(quán)法草案第135條規(guī)定:“對(duì)承包期內(nèi)的承包地,發(fā)包人不得收回。承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照土地承包經(jīng)營權(quán)人的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)人全家遷入設(shè)區(qū)的市,享有城市居民社會(huì)保障待遇的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包人。土地承包經(jīng)營權(quán)人不交回的,發(fā)包人可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)人交回承包地或者發(fā)包人依法收回承包地,土地承包經(jīng)營權(quán)人對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得合理補(bǔ)償”。可見,本條規(guī)定確認(rèn)了土地承包經(jīng)營權(quán)的收回和交回的消滅方式。

承包地期限屆滿

土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有期物權(quán),在期限屆滿時(shí)歸于消滅。依《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的期限由承包經(jīng)營合同明確約定,耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年到50年,林地的承包期為30年到70年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。以其他方式承包的土地,承包期由合同約定。可見,土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿,土地承包經(jīng)營權(quán)就歸于消滅,承包方應(yīng)將承包地交回發(fā)包方。

承包地被征收

國家基于社會(huì)公共利益的需要而征收集體所有的農(nóng)村土地時(shí),在該土地上設(shè)立的土地承包經(jīng)營權(quán)當(dāng)然消滅。但國家在征收土地承包經(jīng)營的土地時(shí),應(yīng)當(dāng)給予承包方充分的、合理的補(bǔ)償。物權(quán)法草案第137條規(guī)定:“征收承包期內(nèi)的土地的,應(yīng)當(dāng)對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)人給予合理補(bǔ)償。征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法應(yīng)當(dāng)告知土地承包經(jīng)營權(quán)人。土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)村民會(huì)議討論決定。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、截留土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用”。

承包地價(jià)值喪失

土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán),其目的是利用承包地的使用價(jià)值,當(dāng)承包經(jīng)營之土地的使用價(jià)值喪失時(shí),自然無從實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營之目的,該項(xiàng)權(quán)利也就歸于消滅。這里的“使用價(jià)值喪失”包括土地本身的滅失,也包括承包用途的喪失。

其他消滅原因

土地承包經(jīng)營權(quán)在下列情形下也可以消滅:

①合同解除。雙方協(xié)商一致,解除承包經(jīng)營合同,且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家、集體或他人利益。如承包方由于從事他業(yè)或其他原因無力經(jīng)營原承包土地,經(jīng)與發(fā)包方協(xié)商,可以解除承包關(guān)系;

②不可抗力。由于不能歸之于當(dāng)事人任何一方的原因,承包的目的無法實(shí)現(xiàn)。例如,承包經(jīng)營權(quán)因不可抗力的原因而不能行使、承包經(jīng)營的土地被國家征用、確定承包經(jīng)營合同所依據(jù)的國家定購任務(wù)、價(jià)格、稅收等發(fā)生重大變化,承包人戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶等;

③繼承落空。承包方死亡無人繼承或者繼承人放棄繼承的,土地承包經(jīng)營權(quán)也失去了存在的意義,于是即消滅。

讀完上文,我們可以知道,土地承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。如果你對(duì)上述文章中的敘述或者對(duì)于自己現(xiàn)實(shí)生活中的一些問題感到疑惑,歡迎來網(wǎng)找專業(yè)律師進(jìn)行相關(guān)專業(yè)咨詢,或者直接委托網(wǎng)律師。


相關(guān)知識(shí)

    為什么土地承包經(jīng)營權(quán)是登記對(duì)抗

    來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 20:24

    為什么土地承包經(jīng)營權(quán)是登記對(duì)抗土地承包經(jīng)營權(quán)登記對(duì)抗是我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,?土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓未辦理登記的,不得對(duì)抗善意的第三人。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條?土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登...

    什么是土地承包合同糾紛

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 23:00

    最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 中華人民共和國最高人民法院公告   法釋[2005]6號(hào)   《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會(huì)...

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

    來源:合同范本 時(shí)間:2022-07-13 00:23

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方:(三人)(簡稱甲方)受讓方:(二人)(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致...

    土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么寫

    來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-29 17:37

    土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么寫轉(zhuǎn)讓方:(三人)(簡稱甲方)受讓方:(二人)(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一...

    對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的行為是否無效

    來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-02 17:01

    對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的行為是否無效有效。土地承包經(jīng)營權(quán)以傳統(tǒng)的口頭協(xié)商的方式進(jìn)行互換的行為大量存在,同時(shí),我國《土地承包法》第23條規(guī)定:承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。而合同的成立并不以書面為要件,...

    河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

    來源:合同范本 時(shí)間:2022-04-20 01:52

    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________受讓方(以下簡稱乙方):_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。...

    土地流轉(zhuǎn)合同模板合集九篇

    來源:征地拆遷 時(shí)間:2021-08-26 08:51

      訂立合同雙方:  甲方(出讓方):  地址:  乙方(受讓方):  地址:  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利...

    土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任是什么

    來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 20:56

    土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任是什么一、發(fā)包方的主要違約形式及責(zé)任⑴、干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,這就是承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的基本內(nèi)容。目前,在一些地方,不尊重農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的問...

    土地承包法(土地承包法有哪些法律法規(guī))

    來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-20 02:40

    中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 (2002年8月29日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過) 目 錄 第一章 總 則 第二章 家庭承包 第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù) 第二節(jié)...

    地役權(quán)的主要內(nèi)容是什么

    來源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 20:10

    地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。 (一)設(shè)立地役權(quán)的形式:應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 (二)地役權(quán)登記效力:當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 (三)地役權(quán)的期限:地役權(quán)的期...

相關(guān)問題

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲综合一区二区| 亚洲色图19p| 日韩视频在线永久播放| 国产欧美一区二区精品性色超碰| 国产精品免费av| 国内成人自拍视频| 欧美欧美午夜aⅴ在线观看| 欧美日韩在线播放| 久久久久久99久久久精品网站| 亚洲天堂免费看| 粉嫩一区二区三区性色av| 欧美影院一区二区三区| 日韩精品一区二区在线观看| 亚洲卡通欧美制服中文| 国产成人在线电影| 欧美日韩三级视频| 亚洲亚洲精品在线观看| av在线一区二区| 国产精品久久久久影院亚瑟| 毛片av中文字幕一区二区| 欧美在线播放高清精品| 免费不卡在线观看| 中文字幕电影一区| 日韩一区二区影院| 色国产综合视频| 免费人成精品欧美精品| 中文字幕二三区不卡| 91丨porny丨最新| 裸体一区二区三区| 国产精品网站在线| 欧美一二三区在线| 在线观看av不卡| 波多野结衣精品在线| 国内外成人在线视频| 亚洲精品一二三| 欧美国产激情二区三区 | 欧美精品一区二区高清在线观看| www.亚洲精品| 国产成人精品免费视频网站| 丝袜美腿高跟呻吟高潮一区| 综合欧美一区二区三区| 国产亚洲精久久久久久| 91精品福利在线一区二区三区 | 欧美午夜不卡视频| 成人福利视频网站| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 国产白丝网站精品污在线入口| 国产在线播精品第三| 久久99精品久久久久久久久久久久 | 一区二区三区国产豹纹内裤在线| 久久影院午夜论| 国产精品久久久久一区二区三区 | 亚洲v日本v欧美v久久精品| 国产精品免费aⅴ片在线观看| 一区二区中文字幕在线| 最新国产成人在线观看| 日本中文字幕一区二区视频 | 日韩午夜精品视频| 欧美一级二级三级乱码| 久久综合一区二区| 中文字幕日本不卡| 亚洲va在线va天堂| 久久99九九99精品| 97久久精品人人做人人爽50路| 99久久婷婷国产| 日韩欧美成人一区| 国产精品久久久久影院色老大| 中文字幕第一区| 天天操天天干天天综合网| 国产自产高清不卡| 欧美日韩三级一区二区| 亚洲天堂网中文字| 五月婷婷另类国产| 色综合天天综合网天天看片| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 国产黄色精品网站| 欧美三区在线观看| 久久精品一区四区| 激情六月婷婷久久| 欧美一区二区三区四区高清| 最新国产成人在线观看| 国产乱一区二区| 欧美一级欧美三级在线观看| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 国产91精品免费| 久久久久99精品一区| 国产99久久久久| 18成人在线视频| 欧美专区亚洲专区| 亚洲bdsm女犯bdsm网站| 67194成人在线观看| 粉嫩一区二区三区性色av| 久久尤物电影视频在线观看| 精品一区二区三区免费视频| 欧美一区二区三区性视频| 国产成人免费视频一区| 亚洲无人区一区| 日韩一区二区视频在线观看| 日av在线不卡| 国产精品三级在线观看| 欧美美女直播网站| 国产成人啪免费观看软件| 亚洲国产精品成人综合| 欧美视频精品在线| 国产乱淫av一区二区三区| 国产精品不卡在线观看| 欧美日韩国产系列| 国产成人啪午夜精品网站男同| 亚洲精品免费在线| 26uuu亚洲综合色| 欧洲一区二区三区在线| 久久国产人妖系列| 亚洲一区二区不卡免费| 欧美一区二视频| 在线观看日韩电影| 久久91精品久久久久久秒播| 亚洲精品美腿丝袜| 中文字幕一区三区| 国产亚洲一二三区| 国产欧美日韩在线视频| 日韩一级欧美一级| 欧美三级韩国三级日本一级| 91看片淫黄大片一级在线观看| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视 | 国产欧美一区二区精品久导航 | 欧美视频中文字幕| 欧美精品在线一区二区三区| youjizz久久| 成人免费高清在线观看| 国产精品1区二区.| 成人性生交大片| 国产98色在线|日韩| 99视频热这里只有精品免费| 色婷婷久久99综合精品jk白丝| 99精品国产视频| 欧美精品vⅰdeose4hd| 欧美一级片在线看| 精品成人免费观看| 亚洲丝袜另类动漫二区| 亚洲一区二区三区国产| 日韩精品一区第一页| 国产精品中文字幕一区二区三区| 激情另类小说区图片区视频区| 日韩av一二三| 成人国产亚洲欧美成人综合网| 91免费看片在线观看| 日韩色在线观看| 国产日韩v精品一区二区| 国产精品日韩精品欧美在线| 亚洲成av人影院| 成人免费不卡视频| 欧美美女一区二区三区| 久久精品一级爱片| 亚洲欧洲精品天堂一级| 精品亚洲国产成人av制服丝袜 | 久久免费午夜影院| 亚洲色图一区二区三区| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区| thepron国产精品| 久久精品视频一区二区三区| 免费国产亚洲视频| 色婷婷国产精品| 国产精品久久久久久久岛一牛影视| 亚洲福利视频导航| 成人精品高清在线| 亚洲天天做日日做天天谢日日欢| 春色校园综合激情亚洲| 国产女主播视频一区二区| 国内一区二区在线| 69p69国产精品| 老司机精品视频线观看86| 欧美日韩国产免费一区二区| 一区二区欧美国产| 久久香蕉国产线看观看99| av成人动漫在线观看| 中文字幕不卡在线| 色拍拍在线精品视频8848| 视频一区免费在线观看| |精品福利一区二区三区| 欧美va亚洲va国产综合| 色综合咪咪久久| 春色校园综合激情亚洲| 久久精品国产第一区二区三区| 日韩美女啊v在线免费观看| 日韩一区二区麻豆国产| 在线观看亚洲a| av电影天堂一区二区在线| 黄网站免费久久| 日本美女视频一区二区| 亚洲精品videosex极品| 精品剧情在线观看| 久久久综合精品| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 一区二区三区在线播| 欧美精品一区二区三区一线天视频| 久久99国内精品| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 午夜久久久久久| 麻豆久久一区二区| 国内不卡的二区三区中文字幕|