離婚房子還沒辦房產證怎么做房變

夫妻雙方感情破裂提出離婚的，就需要進行婚后共同財產分割。這也是離婚夫妻非常關注的問題。在現實生活中會遇到離婚時，房屋的房產證還沒有辦好，過戶的話會比較麻煩。那么當夫妻離婚時房證沒有辦好該怎么做房變呢? 一、離婚房子還沒辦房產證怎么做房變? 如果未辦理房產證，需要證明房產是一人所有，還是共同所有;只有公證后，才可以進行財產分割。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房......

離婚后房子沒辦析產

對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續為： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)； 3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)； 4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦......

沒辦離婚手續房產過戶怎么辦

可以。 夫妻房產證更名費用與流程 目前夫妻房產證更名手續一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經協商確定，將房屋所有權名稱變更為協議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。 辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名......