根據(jù)《《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條，離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為2種情況： 1、第一種情況是結婚前一方個人首付，但是卻又是婚后夫妻共同還款，而且房子登記于首付款支付一方的名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，如果無法協(xié)議完成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結婚后共同貸款購買的房產屬于夫妻共同財產，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號）規(guī)定： 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 擴展資料： 《婚姻法》第四十七條規(guī)定:

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協(xié)議離婚： 《婚姻登記條例》 第十條 內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。 第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料： (一)本人的戶口簿、身份證； (二)本人的結婚證； (三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。各自的兩張一寸照. 離婚協(xié)議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。 第十二條 辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理： (一)未達成離婚協(xié)議的； ......

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離婚分為兩種形式離婚。一種是雙方協(xié)商一致，簽訂《離婚協(xié)議》，到民政部門辦理離婚手續(xù)。這個時候，是雙方的意思自治，都是雙方意見的表達，對夫妻共同財產的分割。因為《離婚協(xié)議》是兩個平等主體間簽訂的，所以雙方當事人都沒有權利去查對方的名下的財產狀況。哪怕轉移了，也可能無從得知。另一種形式是當兩人無法達成一致意見，以致于無法簽訂《離婚協(xié)議》，雙方沒有辦法一起到民政局辦理離婚手續(xù)。這時候可能會涉及到訴訟離婚，進入訴訟程序后，可以向人民法院申請財產保全。如果你委托的有律師，律師可以查對方名下的車輛信息及房屋......

先把房子過戶給老婆還是離婚(結婚之前房子過戶給女方在離婚是誰的)

雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時辦理房產過戶手續(xù). 房產過戶手續(xù)由兩種辦法： 第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，優(yōu)點是費用較低，過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右，一周左右時間即可！ 第二，贈與過戶，即你父母將該房子贈送給你，但是必須經過房屋共有權人的同意，所以必須要有公證手續(xù)，這樣做的特點是除2.6%的費用外，還要繳納公證費，不建議你使用！ 你的費用大概如下: 1.交易費.約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房價. 3.印花稅：0．05％......