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假結(jié)婚買房離婚應(yīng)該如何判(假離婚買房是什么操作)

2023-06-06 21:00發(fā)布

假結(jié)婚買房離婚應(yīng)該如何判

一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有,則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外,假離婚買房,鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出,因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大,有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起,經(jīng)查實會追究責(zé)任,也就是取消二套房優(yōu)惠,給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。

假結(jié)婚買房離婚怎么處罰(假離婚買房后真離婚怎么判)

一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方假離婚的背景而考......

假離婚買房怎樣操作(假離婚買房后真離婚怎么判)

假離婚買二套房是違法的。 二套房買房流程如下: 1、優(yōu)選需要進(jìn)行審查,這是購房的必要前提準(zhǔn)備 審查所購樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì),審查所購樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍,審查房產(chǎn)開發(fā)商的五證,企業(yè)的五證和兩書是允許其合法售房的證明文件,購房者應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商出示五證和兩書,審查所要購買的房屋是否已被進(jìn)行抵押。 2、簽約,這是購房過程中慎重而又穩(wěn)妥的一筆 購房者要持有謹(jǐn)慎的態(tài)度簽訂認(rèn)購協(xié)議,認(rèn)真仔細(xì)的閱讀并填寫合同文本中的空白處,合同附件也是不能忽視的,由于主合同中只能采取法定的統(tǒng)一......

怎么辦理假離婚購房(假離婚買房是什么操作)

您好: 一、假離婚買房怎么辦理 離婚后買房需要的證件,參考以下法律規(guī)定: 《房屋登記辦法》第三十三條,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; 4、證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 6、房地產(chǎn)登記申請書; 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易辦理。 前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割......

假結(jié)婚買房離婚應(yīng)該如何判(假離婚買房是什么操作)


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