的確，沒(méi)房子結(jié)婚是個(gè)問(wèn)題，有房子要分手更是個(gè)難題，要涉及到財(cái)產(chǎn)分割、產(chǎn)權(quán)變更、貸款等等問(wèn)題。若雙方已協(xié)議離婚，且已注明產(chǎn)權(quán)及貸款的歸屬問(wèn)題，那么已申請(qǐng)的公積金貸款將如何處理呢？ 對(duì)于此類(lèi)情況我們建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產(chǎn)證；其次憑離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)到房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證變更到一方名下；最后擁有房產(chǎn)的一方可憑離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、離婚證等重新向公積金管理中心申請(qǐng)貸款即可。對(duì)于已辦理了產(chǎn)權(quán)證的可以這樣操作，而尚未辦理產(chǎn)權(quán)證仍在按揭期內(nèi)的則應(yīng)和開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。 這樣做的目的：一是解決了房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題；二是將曾經(jīng)的借款人或共同借款人解凍出來(lái)，今后他（或她）將與這套房屋及貸款無(wú)任何

夫妻離婚住房公積金怎么進(jìn)行分割？

夫妻離婚住房公積金如何分割 住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性,屬于工資收入的一部分。單位按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金,實(shí)質(zhì)是給職工增加了部分住房工資。 （一）住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？ 1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.夫妻雙方對(duì)于住房公積金可以在婚前或婚內(nèi)以書(shū)面協(xié)議形式確定該部分金額歸一方所有或者夫妻共同所有。 在該協(xié)議被認(rèn)定有效的前提下，對(duì)雙方具有法律約束?。雙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定執(zhí)行......

夫妻離婚了公積金怎么辦

一、根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予分割。從本質(zhì)上說(shuō)，住房公積金仍是一種福利，由原來(lái)的一次性福利分房改為現(xiàn)在逐月歸集的個(gè)人、集體、國(guó)家共同承擔(dān)的一種福利轉(zhuǎn)化形式，其本質(zhì)屬性是一種住房的長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，由國(guó)家設(shè)置的住房公積金管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理，在職工家庭購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房及家庭自住住房大修理時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)使用。作為儲(chǔ)蓄，它屬于職工的工資收入的一部分，是國(guó)家以住房公積金的形式給職工增加的住房工資，屬于職工個(gè)人所有。由于夫妻一方或雙方......

離婚時(shí)公積金還要分嗎(離婚時(shí)公積金還要分嗎)

住房公積金作為一種個(gè)人儲(chǔ)蓄、單位資助、專(zhuān)項(xiàng)使用的住房長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，其中一部分就是從個(gè)人工資中扣除的，是工資收入的一部分，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在處理公積金夫妻財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，往往會(huì)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行。具體的折價(jià)補(bǔ)償法有幾點(diǎn)：1、如果雙方都有公積金的計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額，通過(guò)折抵的方法，由金額高的一方給予金額較低的一方差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所分得的公積金額度相當(dāng)；2、一方擁有公積金的在只有一方有公積金的情況下，可以直接予以對(duì)半分割。通常也是會(huì)通過(guò)折價(jià)款的方式由......