首先，離婚時(shí)沒(méi)還完房貸的房子實(shí)際是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的混合體，完全視為一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是不對(duì)的，最好是雙方協(xié)商。 其次，不論是用誰(shuí)的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰(shuí)名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供)，也不論償還月供的時(shí)間長(zhǎng)短，更不論婚后誰(shuí)有收入誰(shuí)沒(méi)收入或者誰(shuí)的收入多誰(shuí)的收入少，只要曾在結(jié)婚后有過(guò)歸還銀行房貸的行為，法院一般就會(huì)認(rèn)定婚后的房貸是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，至于分不分割，目前還沒(méi)有具體的判例。 最后，如果夫妻雙方有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議(或者婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議)約定了上述房產(chǎn)的歸屬，或者如果雙方離婚時(shí)能夠就上述房產(chǎn)如何分割達(dá)成協(xié)議，這樣是最好的，法院判決首先會(huì)尊重夫妻雙方的約定。 因此，房貸未償還完離婚的，房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟由法院分割：由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。剩余未償還完貸款，由取得房產(chǎn)一方個(gè)人繼續(xù)償還。 但如果是夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證并登記在一方的名下，這種情況屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般仍歸一方個(gè)人所有; 但雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸的錢(qián)，不論實(shí)際是用一個(gè)人的收入，還是雙方共同的收入，都屬于自用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，所以這部分錢(qián)在雙方離婚時(shí)應(yīng)該進(jìn)行分割。

法院離婚判決書(shū)可以買(mǎi)房子嗎(離婚后沒(méi)有離婚證有法院判決書(shū)可以買(mǎi)房嗎)

都離婚了對(duì)方還憑什么要求評(píng)分房產(chǎn)啊？放心吧，不會(huì)的。不過(guò)提醒你一點(diǎn)：如果你們是一審判決離婚，那個(gè)判決是在你收到判決十五日后才生效的，也就是說(shuō)你們是在收到判決十五日后才解除夫妻關(guān)系的。因此，如果是這種情況，最好等判決生效后你們夫妻關(guān)系解除了再買(mǎi)房。...

有法院離婚判決書(shū)可以買(mǎi)房嗎(買(mǎi)房子去銀行貸款用離婚判決書(shū)可以嗎)

1、根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條受送達(dá)人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無(wú)法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。 　　公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過(guò)。 　　2、法院的判決，在生效后才具有法律效力，在判決書(shū)送達(dá)期間，還沒(méi)有生效。一般情況下，是在判決書(shū)送達(dá)最后一方當(dāng)事人，十五日之后生效，因?yàn)楫?dāng)事人有十五日的上訴期。 　　3、你個(gè)人無(wú)法判斷判決書(shū)是否生效，請(qǐng)?jiān)诠嫫跐M后，再經(jīng)過(guò)十五日，與承辦法官聯(lián)系，如果對(duì)方?jīng)]有上訴，判決就生效了。 　　4、綜上，在判決未生效期間，不建......

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怎么都可以購(gòu)買(mǎi)，只是首套二套，費(fèi)率等等提高 如果離婚后，名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按首套購(gòu)買(mǎi)。...