
這兩種方法都是可以的。但建議先過戶比較好。如果想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚 。如果先離婚后再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料 。比較復雜一點 。先過戶再離婚能減少風險。從法律上講,既然有協議,先過戶還是后過戶都是一樣的。先過戶比較安心,也不怕財產轉移。 辦理離婚房屋過戶的手續: 第一步,準備房產過戶材料 1、離婚判決書及其復印件; 2、房產證(如有共有證的,包括共有證); 3、身份證明及復印件; 4、房產登記申請書。 第二步,房產過戶的手續 準備好了房產過戶需要的材料,接下來我們就......
對于您的第一個問題,我的回答是:我認為是先過戶再離婚,因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了,這樣子中間有很大的一筆費用的。 如果是先過戶再離婚的話,這樣其實就是等于產證更名的意思了,其實簡單來說也就是把產證的名字更改一下再到公證處做個公證就可以了. 希望我的回答能幫上你什么忙! ! ! ...
A 建議先離婚再過戶:離婚的時候可以在協議上注明房屋歸你所有,這樣手續就比較簡單了,而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你,離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產,如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續,不可以算你的個人財產,離婚后如果你要變賣房子,那還需要你老公本人親自到場簽字的,這樣比較麻煩(或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以)。 B 至于手續和手續費,離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。手續:網簽―資金托管―過戶―報稅―繳稅―拿證―拿錢備注:因為......

對于您的第一個問題,我的回答是:我認為是先過戶再離婚,因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了,這樣子中間有很大的一筆費用的。 如果是先過戶再離婚的話,這樣其實就是等于產證更名的意思了,其實簡單...
要看貸款的時間與離婚的時間先后順序,離婚時房子所有權證已過戶到前妻名下,或有公證房子歸屬妻子,或有法院判決,先離婚后貸款,屬于你的個人行為;如果是先貸款后離婚,房產手續都是在貸款后發生的,有轉移財產嫌疑,那么房子是要用來還貸款的。
我也遇到過同樣的問題,應該是先離婚再過戶,因為車輛做為共同財產,是要分割的。除非他給你寫出一份承諾書,保證這車給你,不與你分割,你才可以先過戶。但是在過戶之前,車輛的年檢、養路費的繳納、車船稅的繳納、交強險的繳納、還有違章的處理等等必須是要...
對于您的第一個問題,我的回答是:我認為是先過戶再離婚,因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。 如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了,這樣子中間有很大的一筆費用的。 如果是先過戶再離婚的話,這樣其實就是等于產證更名的意思了,其實簡單...
貸款購買二手房,是先貸款后過戶,名義上是用別人的房本貸款,也可以說是房產抵押貸款。 雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房過戶按揭貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。在這個環節,買方一般應在現場看房的同時查驗賣方的《房...
父親的房產,即將拆遷的房產是繼承還是過戶亦或是贈予? 最好的辦法是,采用遺囑指定繼承。 一,除繼承以外,任何方式轉入將你父親的財產轉移至你名下,都須征稅; 二,法定繼承的財產屬于共同財產; 三,遺囑繼承明確歸夫妻一產的財產,屬于個人財產;《...
合肥目前二手房過戶流程比較科學,買賣的房款交給銀行托管,對雙方都比較安全,如果買方需要按揭貸款,銀行會提前審批,通過后再辦理過戶。具體流程如下,請您參考: 1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》; 2、買方辦理購房資格查詢; 3《存量房...
一般是先簽訂離婚協議,就財產分割、子女撫養等問題達成一致,然后持離婚協議等到民政辦理離婚登記,然后再辦理相關過戶手續。當然,如果雙方愿意,也可以簽訂協議后先辦理過戶再去登記離婚,這不受限制。
雙方協商為主。 建議先離婚再過戶: 離婚的時候可以在協議上注明房屋歸個人所有,這樣手續就比較簡單了,而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護,離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產,如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 ...
雙方協商為主。 建議先離婚再過戶: 離婚的時候可以在協議上注明房屋歸個人所有,這樣手續就比較簡單了,而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護,離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產,如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 如果...