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離婚協議分期房如何寫(離婚協議房子怎么分)

2023-06-06 22:02發布

離婚協議分期房如何寫

您好,您的離婚協議書可參照我國婚姻法司法解釋三的相關規定,該法第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 附:《婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

離婚時什么樣的房子可以分割?

離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養權)、分房子(分割夫妻共同財產)這兩件事情,下面來詳細講解哪些房子能分? 一、協商一致,怎么分都行 按照法律規定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產。因此,屬于夫妻一方個人財產的房產或者有夫妻之外的其他人產權的房產,均不屬于離婚時應分割的房子。 但是,民事法律關系推崇意思自治原則,簡單地說就是當事人自己說了算、當事人約定優先于法律規定。因此,如果當事人(包括但不限于夫妻兩人)能協商一致的話,其實無論什么性質......

協商還款開證明怎么開(協商還款需要提供什么證件)

您好!《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產【歸產權登記一方】,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。根據這一條,寫兩人名字離婚時各分一半。寫一人名字歸那一人所有。婚姻關系持續期間,......

期房逾期交房怎么辦(房子交房逾期了怎么辦)

可以這么處理: 1、首先,認購協議上應明確,哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號),若單方面變更應承擔怎樣的責任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎。 2、認購協議若沒有約定的事,以后出現了則只能是雙方協商解決。協商不成的,若你認為不能接受的就拒簽合同吧。因為是對方單方面變更了交房日期,所以你拒簽合同不承擔違約責任。能否以此追究對方的違約并獲取賠償,要有協議的約定為依據。沒約定,對方可以不給。 3、以后汲取教訓:若認購協議的內容屬于定金合同的,一定要明確,哪些事項應與買......

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