
展開全部 1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通......
隨著房地產市場發展,投資性買房越來越多,各地也出臺了諸多限購、限貸政策,為了應對這些政策,民間也出現了很多對策,假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念,他只是通俗的一個說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種做法鉆了法律的空子,不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的后果(法律風險):第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個人婚前財產;第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三,離婚時為明確約定財產分割,或約......
展開全部 為保持房地產市場持續平穩健康發展,根據國家分類調控、因城施策的總要求,經市政府研究,確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀采取進一步調控措施。 現就有關事宜通知如下。 一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%,購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。 二、家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調整為60萬元,個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元;本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。 三、本市戶籍家庭已有三套住房的,暫不......

離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。 首套房: 首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。 中國人民銀行規定我國城市居民購買第一...
成年人單身,只要名下沒有登記房產,之后購買的第一套房子就算是第一套房, 成年人已婚,只要夫妻雙方名下都沒有登記房產,之后購買的第一套房子就算是第一套房, 所以很多地方假離婚,把現有房產全部轉到夫/妻名下,然后妻/夫再購買房產再復婚以規避政策...
離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。 首套房: 首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。 中國人民銀行規定我國城市居民...
展開全部 為保持房地產市場持續平穩健康發展,根據國家分類調控、因城施策的總要求,經市政府研究,確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀采取進一步調控措施。 現就有關事宜通知如下。 一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30...
離婚后買房屬于二套房,婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房,會認定為二套房。 認定為
濟南新政:為保持房地產市場持續平穩健康發展,根據國家分類調控、因城施策的總要求,經市政府研究,確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀采取進一步調控措施。現就有關事宜通知如下。 一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%,...
離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。 首套房: 首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。 中國人民銀行規定我國城市居民購買第一...
展開全部 為保持房地產市場持續平穩健康發展,根據國家分類調控、因城施策的總要求,經市政府研究,確定針對房地產市場過熱、價格上漲過快現狀采取進一步調控措施。 現就有關事宜通知如下。 一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30...
離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。 首套房: 首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。 中國人民銀行規定我國城市居民購買第一...