對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。 辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、 到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅 1、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅問題，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅第二條規(guī)定：個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。 2、關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：“根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 3、關(guān)于個(gè)人所得稅問題，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。 注意：如果離婚前這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后男方擁有，女方得到補(bǔ)償，則不需要更名。也就不涉及個(gè)人所得稅。相反如果離婚前這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方，離婚后歸女方擁有，男方得到補(bǔ)償時(shí)則需要更名。

離婚房子改名字過戶需要多少錢(離婚后房產(chǎn)證改名字需要多少錢)

離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： 　　（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； 　　（2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； 　　（3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）； 　　（4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時(shí)）； 　　（5）、離婚證及復(fù)印件； 　　（6）、房產(chǎn)證； 　　（7）、身份證明及復(fù)印件。 　　離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： 　　（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公......

離婚房子改名字要什么手續(xù)(離婚孩子改名字需要什么手續(xù))

1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號(hào)碼通知，房屋權(quán)證書辦理更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。 2、在銀行同意的情況下，該讀者可以憑法院的判決書，進(jìn)行更名。如果不更名，該讀者也可以繼續(xù)還貸供房，因?yàn)榉ㄔ旱呐袥Q會(huì)自始至終生效。 3、可以憑法院的判決書將還款人姓名由其前妻更成自己的，但要承擔(dān)轉(zhuǎn)按揭和房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)費(fèi)用。從現(xiàn)階段來看，該房產(chǎn)不允許......

離婚已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能改名嗎(房子網(wǎng)簽離婚該怎么辦)

雙方離婚后，房產(chǎn)證是可以加入對(duì)方的名字。 離婚前產(chǎn)權(quán)證兩個(gè)名字屬于夫妻共同所有，離婚后房產(chǎn)證兩個(gè)名字屬于按份共有，可以在加名前約定各自份額多少。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料以下： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； （3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）； （4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時(shí)）； （5）、離婚證及復(fù)印件； （6）、房產(chǎn)證； （......