
首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續期間的財產是否有約定,或是雙方在離婚協議中對房產的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會優先尊重雙方的約定;如果未達成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;⑵一方主張房屋所有權,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;⑶雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。⑷離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的......
1、離婚案件,一般情況一審的期限最長為6個月。 2、評估房子法院會找洛陽市房管局的房屋評估機構進行評估,評估權在基層法院,一般評估時間為15天。 3、離婚判決生效后,財產一般都能夠執行。如果一方無現金拒不執行,法院會對房產采取給另一方,讓另一方給補償款或者拍賣的方式。...
婚姻生活并不一定是美滿幸福的,當雙方感情破裂無可挽回時,離婚便成為了最后的選擇,離婚時需要對財產進行分割,有的財產則需要進行價值評估,那么離婚財產評估費需要多少錢呢?1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估,評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費,清產核資中的土地價格評估,按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。3、普通咨詢報告,每......

離婚時,一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是按購房合同金額計算,取得房屋的一方要支付對方半價。 如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。比如,一套房子購買價是50萬元,首付15萬元,貸款35萬元,現值60萬元(評估價),...
婚姻生活并不一定是美滿幸福的,當雙方感情破裂無可挽回時,離婚便成為了最后的選擇,離婚時需要對財產進行分割,有的財產則需要進行價值評估,那么離婚財產怎么評估呢?可以申請法院進行評估,申請之后,法院會委托評估機構進行評估。以房產為例,《最高人民...
我的離婚計算器是英國政府下屬的一個半官方組織消費者金融教育機構推出的一款新奇網上服務工具。旨在幫助計劃離婚的夫婦估算其離婚的成本和費用,理清夫妻間的花銷和借款,并為離婚后有可能出現的金融問題提出解決方案。 離婚計算器的功能 使用...
關于離婚是的財產分割是有嚴格的法律依據的,根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除...
您好。 一般來說,夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因在于財產分割上達不成一致的意見,尤其是對房屋的分割有爭議。因此,房屋如何分割就成為離婚時的焦點問題。離婚了房子怎么辦?雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院如何處理?...
A 建議先離婚再過戶:離婚的時候可以在協議上注明房屋歸你所有,這樣手續就比較簡單了,而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你,離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產,如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續,...
《婚姻法》司法解釋二第二十條規定,雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房...
婚姻生活并不一定是美滿幸福的,當雙方感情破裂無可挽回時,離婚便成為了最后的選擇,離婚時需要對財產進行分割,有的財產則需要進行價值評估,那么離婚財產評估費需要多少錢呢?1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標...
離婚時,夫妻的共同房產由雙方協議處理;協議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應...