
根據你描述的情況,男方父母需要對男方寫贈與協議,沒有贈與協議不能視為贈與,只有轉賬憑條應當作為債務處理,作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務。這一點婚姻法司法解釋三也有規定。 在首付款是贈與的情況下,房產是男方個人財產,離婚時女方不能要求分割產權,只能就實際參與還貸部分及其增值部分,要求男方給予補償。 在首付款是借款的情況下,房產是婚后取得,雖然只登記在男方個人名下,但也是夫妻共同財產,在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議,約定這筆款項是贈與男方個人的,三個人簽字......
國家政策是認房認貸 所謂的認房,就是看以你的家庭為單位,你和你愛人,還有小孩名下是否有房子, 認貸,就是看以你的家庭為單位,你們是否利用過銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況,離婚就不算是一個家庭,就只有你一個人,如果過戶,公證給男方,而你持有公證書和離婚證明,還是可以一套的。不過我剛解釋認房認貸的政策,是想說另外還有一個情況,就是當初你們買房子的時候,你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了,那么,就算是你利用過一次銀行貸款,那么第二次利用,就算是第二套。所以看你什么情況,不明白在追問吧,只......
如果你們的沒有出現下面這種所謂贈予你們夫妻的話,就是屬于男方的財產,不進行 分割, , 如果是婚后夫妻一方父母所贈予的房產,但是沒有明確指明或者只說贈予給是夫妻的,那么就是視為夫妻的共同財產。而根據《婚姻法》中解釋三的第七條規定,在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產,而產權登記在出資人的子女名下的,可按照規定視為只對自己子女一方的贈與,該不動產就應當認定是夫妻一方的個人財產。 若由雙方的父母出資購買的不動產,并且將產權登記到一方子女名下的,則該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所......

婚后買房,男方付的首付,如果離婚按照司法解釋處理?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓返谑畻l規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前...
這就涉及到夫妻共同財產啦,如果首付是婚前付的,離婚時首付及增值部分歸男方單獨所有,婚后按揭及增值一人一半。如果首付是在婚后付的,那就歸男女雙方所有,離婚時房產一人一半,要房的一方要付給另一方錢。
如果有你父母出首付的證據,屬于你的財產,如果你父母出首付沒有證據,屬于夫妻共同財產。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共...
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸...
你就說按婚姻法規定婚前婆婆給買的產權是老公的,娘家就是給還錢產權人也是老公的,所以還是婆婆幫著還吧~ 其實無所謂,誰經濟條件好誰就多出點力,也不是外人~公公,婆婆幫人擔保貸款,貸款人和公婆都無力償還,至今利息和本金都沒還,銀行開戶存款都被...
1、婚前雙方父母的出資視為對子女個人的贈與,為個人財產。2、婚后取得房產產權證,此房產應為夫妻共同財產,離婚時,房產可采取協商價格、競價、司法鑒定等辦法確定價值,增值部分為夫妻共同財產。取得產權的一方,償還對方婚前支付的價款。
易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除...
婚后買的房,無論房主是誰都應該有你的份,你應該上訴。 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達...
既然已經明確房屋歸女方所有,那么應當是女方給男方補償。(房屋給了女方,若還要男方給女方錢,這是不合理的。) 即確定男方出錢多少,占有該房屋多少錢。 你沒有說明,該房屋首付是什么時候,誰出的,這會影響男女雙方占有該房屋比例的。 如果是婚姻一方...
1、婚前雙方父母的出資視為對子女個人的贈與,為個人財產。 2、婚后取得房產產權證,此房產應為夫妻共同財產,離婚時,房產可采取協商價格、競價、司法鑒定等辦法確定價值,增值部分為夫妻共同財產。取得產權的一方,償還對方婚前支付的價款。