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購(gòu)房假離婚違法嗎(假離婚買(mǎi)房合法嗎)

2023-06-06 21:12發(fā)布

購(gòu)房假離婚違法嗎

從《婚姻法》的角度來(lái)講,這種行為并不違法。《婚姻法》第2條規(guī)定:“實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第31條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。”第35條規(guī)定:“離婚后,男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的,必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。” 依據(jù)上述規(guī)定,公民享有結(jié)婚和離婚的自由,只要遵循法定的申請(qǐng)登記程序即可自由結(jié)婚或者離婚。假離婚均是依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定辦理的結(jié)婚和離婚手續(xù),因此從《婚姻法》角度來(lái)看他們反復(fù)結(jié)婚、離婚的行為并不違法。 但我國(guó)《稅法》等法律均明確規(guī)定了依法納稅是公民的法定義務(wù),任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段進(jìn)行偷稅、漏稅,逃避納稅義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰。 同時(shí),我國(guó)《刑法》第201條規(guī)定:“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào),逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。”依據(jù)該規(guī)定,偷逃稅款達(dá)到一定數(shù)額的,還有可能被追究刑事責(zé)任。

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犯法,假離婚的實(shí)質(zhì)是為了逃避法律責(zé)任,在此過(guò)程中當(dāng)事人很可能通過(guò)制作各種虛假協(xié)議或者對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行虛假申報(bào),不僅損害債權(quán)人、受害人的合法權(quán)益,更是對(duì)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序造成不應(yīng)有的傷害。 因此,對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō),假離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)是很大的: 1.為消除房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等記錄,雙方假離婚時(shí)往往會(huì)協(xié)議將房產(chǎn)、錢(qián)財(cái)劃歸一方所有,而如果假離婚弄假成真,一方將會(huì)受到損失。 2.當(dāng)事人往往在離婚后并未達(dá)到此舉的目的。假離婚多是鉆國(guó)家政策的空子,而國(guó)家的制度和政策都處在不斷變動(dòng)與完善中,對(duì)此,當(dāng)事人無(wú)法預(yù)料。 3.根據(jù)法......

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假離婚經(jīng)常采取的手段主要有兩種:一種是夫妻二人商議好之后去民政部門(mén)協(xié)議離婚或者去法院調(diào)解離婚;另一種是偽造離婚證。對(duì)于第一種情況,從《婚姻法》的角度來(lái)講,公民享有結(jié)婚和離婚的自由,只要遵循法定的申請(qǐng)登記程序即可自由結(jié)婚或者離婚,這樣的離婚行為并不違法。對(duì)于第二種偽造離婚證的行為,因?yàn)榉蚱薅瞬⑽凑嬲獬橐鲫P(guān)系,因此離婚無(wú)效。偽造離婚證的行為涉嫌買(mǎi)賣(mài)、偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪,追究起來(lái)要承擔(dān)刑事責(zé)任。假離婚買(mǎi)房的當(dāng)事人一般而言主要基于兩種考慮:一是規(guī)避限購(gòu)政策。假離婚買(mǎi)房作為以合法形式規(guī)避限購(gòu)政策的手......

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假離婚買(mǎi)二套房是違法的。 二套房買(mǎi)房流程如下: 1、優(yōu)選需要進(jìn)行審查,這是購(gòu)房的必要前提準(zhǔn)備 審查所購(gòu)樓盤(pán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì),審查所購(gòu)樓盤(pán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍,審查房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的五證,企業(yè)的五證和兩書(shū)是允許其合法售房的證明文件,購(gòu)房者應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商出示五證和兩書(shū),審查所要購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已被進(jìn)行抵押。 2、簽約,這是購(gòu)房過(guò)程中慎重而又穩(wěn)妥的一筆 購(gòu)房者要持有謹(jǐn)慎的態(tài)度簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議,認(rèn)真仔細(xì)的閱讀并填寫(xiě)合同文本中的空白處,合同附件也是不能忽視的,由于主合同中只能采取法定的統(tǒng)一......

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