拍賣傭金未作約定如何處理

      2023-06-06 06:30發布

      拍賣傭金未作約定如何處理

      拍賣傭金未作約定如何處理

      依據我國相關法律的規定,委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。拍賣未成交的,未作約定的,可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

      《中華人民共和國拍賣法》

      第五十六條?委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。

      委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

      拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的,可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

      拍賣有哪些注意事項

      1、參加拍賣活動者要自帶身份證原件及復印件,交納一定數額的保證金,并與拍賣公司簽競買協議書。

      2、想做房產拍賣的投資買房者,要有充足的資金實力。因為被拍房產一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清,一定要事先與拍賣公司協商好,以免日后發生麻煩。

      3、在拍賣現場競價時,還要考慮付傭金因素。比如競拍成功后,需交納房子成交額的5%給拍賣公司作傭金。當然,如沒有競買成功,1萬元的保證金是不退的。

      4、房產拍賣會大多是拍賣公司在報紙上做公告,但這種獲取信息的方式并不保險,許多買家由于沒有及時看到信息而錯失良機。這類信息一般刊登在每個周末的各大報紙上,投資買家應多加留意。


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