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房屋施工方違約對方能否拒付施工款

2023-06-06 03:40發布

房屋施工方違約對方能否拒付施工款

房屋施工方違約對方能不能拒付施工款

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,相關的司法解釋同時失效,由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規定:

工程施工方違反合同約定的,發包方能不能拒付工程款,要依據違約的情形而定,如果是工程質量不合格的,可以拒付工程款。

相關法律規定

《中華人民共和國合同法》

第二百七十九條?建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

第二百八十條?勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。

第二百八十一條?因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。


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