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一、土地出讓合同糾紛可以申請仲裁嗎？

因土地出讓合同中屬于出讓方、受讓方協商一致，體現平等主體雙方的真實意思表示的內容而發生糾紛時，合同的任何一方均可以提起民事訴訟或依合同約定申請仲裁。由于土地出讓合同的訂立、生效、違約責任等借鑒了民事合同的一般原理和制度，因此適用《合同法》的基本原則和規定來解決土地出讓合同中的一些糾紛。如：因土地的交付、出讓金的繳納、不可抗力、違約金、賠償損失等發生糾紛，受讓方、出讓方都可以提起民事訴訟或申請仲裁，人民法院或者仲裁委員會依照民事法律規定予以審判或仲裁。

二、法律依據

    《中華人民共和國仲裁法》

第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

第三條 下列糾紛不能仲裁：

（一）婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛；

（二）依法應當由行政機關處理的行政爭議。

第四條 當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

    第二十一條 當事人申請仲裁應當符合下列條件:

（一）有仲裁協議；

（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；

（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

    因此，土地出讓合同約定出現糾紛時，符合上述條件，即可向仲裁機構申請仲裁。