房租逾期多久不交算違約
租客租金超半月未付,具有了違約的特征了,理論上是可以從押金扣出應(yīng)付款,但不是可以將押金全額扣下或以押金全額頂欠租金。最重的是須看合同約定,依合同約定的欠費與押金的處理方式辦事。 押金,是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為...
龍湖冠寓甚入,房租貴,疫情期間沒有任何優(yōu)惠還漲價,有問題管家經(jīng)常不理,投訴無門不處理,垃圾,總之一個字,服務(wù)差!!!房租逾期未交,擔(dān)心東西被收。應(yīng)該不會的 ,有押金,你可以給房東聯(lián)系下,告訴他你的實際情況就可以了請問逾期不交房租怎么辦我是做...
建議您在繳費期限內(nèi)繳納電費。否則,根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》第九十八條的規(guī)定,供電企業(yè)未按規(guī)定期限繳納電費的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因遲繳電費而導(dǎo)致的違約責(zé)任。電費違約金從逾期之日起計算至交費之日止。希望我們的回答對你有幫助。問問-旗下最大互動問答社區(qū)電費最多...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利請問逾期不交房租怎么辦我是做房產(chǎn)中介的、我們公司只做外籍客戶、所以我們遇見這...
拖欠物業(yè)費的情況下,我們一般會比較擔(dān)心是否被起訴、是否需要繳納違約金,或者說滯納金,這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費有沒有滯納金,這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴格來說,這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金,因為欠繳物...
我國《民法通則》第136條第三項規(guī)定:延付或拒付租金的,訴訟時效期間為1年。 出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實上,出租方口頭追索過租金,但承租方否認此事實,且出租方未能提供證據(jù)證明,法院認定出租方主張...
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定:...
遇到租客拖欠房租等違約行為的,房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定,要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中,房東可以先向租客進行協(xié)商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的,房東也可依法向法院起訴,要求租客支付房租并承...
你們在簽署合同時,合同上應(yīng)注明違約責(zé)任,一般是提前30天跟業(yè)主提前違約,違約金為一個月或者兩個月,如果合同上沒有注明違約責(zé)任,需要跟業(yè)主協(xié)商解決。房租逾期多久不交算違約 合同法對這樣的問題沒有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。...
回答者:法易行 稱謂:法律專家 (2005-07-01 10:41:31) 如果在合同中約定租賃期滿后承租人既不續(xù)租又拒不搬出,出租人可以自行搬出承租人的物品騰出房間的條款,是可以的,但是必須是在雙方同意簽字的情況下,方可產(chǎn)生約束雙方...