
一、安置房
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
二、上海拆遷安置房如何交付
拆遷安置房必須符合以下內容:
1、符合設計規范;
2、每套房屋面積不低于45平方米;
3、要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證?,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。
三、一般安置房認領需要哪些手續呢
辦理拆遷安置房房產證,需要提交以下材料:
1、安置房屋所有權證(收原件);
2、被拆除房屋所有權證(收原件);
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);
4、查檔證明(收原件);
綜上所述,符合設計規范;每套房屋面積不低于45平方米;要符合國家安全和技術標準,具體說要有房屋驗收合格證?,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。如果您情況比較復雜,網也提供律師在線咨詢服務,歡迎你詢網專業律師。
如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補償費的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州...
如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷,簽了十八個月回遷協議,逾期兩年未交房,拆遷部門以簽十八個月合同為由,這兩年不給發過度費協商不成,到法院起訴,主張拆遷部門承擔違約責任。 《中華人民共和國合同...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規定的過渡期限內自行...
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如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷安置房未能即使交付怎么賠償1、你需要收集證據,證明開發商違約的事實 2、你需要準備材料到法院立案起訴 3、起訴之后法院會開庭審理,進行舉證質證和法庭辯論上海動遷安置房不...
答: 拆遷后安置房十年不還房沒有這個規定我買了一套拆遷安置房有十年了。房主一直不肯交房理由是他房子沒拿齊拿齊全了再交付。我該和他打官司嗎?肯定不能把尾款付清。目前你們三方應該達成一致協議。賣房給你的人,你自己。開發商。三方簽署一個合同及協議...
違約金也有兩種: 條件或細則約定違約金數額并允許當事人在合同中另有約定,或者約定當事人的約定優先于法定違約金的,當事人可以在法定違約金范圍外自由約定違約金的具體比例或數額;【/h/】相關法規或細則中未對違約金作出具體規定的,可以按照合同中雙...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規定的過渡期限內自行...
如果雙方在安置協議中對交付時間有明確約定,可以起訴要求履行合同。拆遷定向安置房在拆遷后多久回遷?逾期未能回遷的,怎么辦?先看拆遷協議原件或者相關文件,看有沒有協議。如果有約定,一般會按照約定辦理。 沒有約定的,在搬回來之前租房應該有相應的補...