一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進行保全。 二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當?shù)睦碛?，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔違約責任。這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。 二、二手房逾期付款如何處理 買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買e79fa5e9819331333363353833方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金，賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照買賣合同違約的比例扣除違約金。買方要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買方用銀行貸款支付部分房款，而到時由于貸款政策調(diào)整或別的原因銀行未能足額放貸的話，買方如不能按時以現(xiàn)金形式補足，仍然要承擔逾期付款的違約責任。 因為，買賣合同上的約定只能認為賣方允許通過銀行貸款來支付房款，而不能認為買方可因此不需承擔逾期付款的責任，因為貸款的問題責任在買方而不是賣方。 三、二手房逾期過戶有哪些風險？ （一）房屋權(quán)利受到限制。比如，房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。如果購房者購買了這樣的房子，將承擔很大風險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進行了房屋交易公證，也屬于無效。 （二）房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都同意才行。段律師說：“我曾經(jīng)見過這么一個例子，當時購房者直接和房東簽訂了合同，并做了房屋買賣公證，但公證時房東的妻子因有事未在場，結(jié)果首付款都付了，房東卻說房子不賣了，因為他妻子不同意?！?（三）賣房者對房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。比如一些單位分房后，房子就由職工一直居住，但是單位并沒有將房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給職工個人，此時居住者對房子只有使用的權(quán)利，而沒有買賣的權(quán)利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 （四）一房二賣的風險。如果逾期辦理過戶，由于房屋產(chǎn)權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此賣方完全可以將房屋再賣一次，從而影響到購房者的合法權(quán)益。

房子抵押貸款信用卡有過逾期(有房貸但是信用卡逾期了)

信用卡逾期不還，對個人誠信體系是有影響的，那相應(yīng)的對個人的貸款也是有影響的。貸款時你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質(zhì)還決定銀行對你放款的額度等。屋抵押貸款目前好像只能用來做消費貸款，資金周轉(zhuǎn)的用途，不能用來再次購房。用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）信用卡有幾次逾期,金額也不大,現(xiàn)在辦理的房屋抵押貸款,大概有幾成把握,要不要跟客戶經(jīng)理說明情況啊展開全部信用卡逾期不還，這個逾期的時限是有一定區(qū)別的，和金額大小沒有關(guān)系，如果你是逾期只是遲還幾天，或......

信用卡有過逾期建行快貸能辦嗎(信用卡有過逾期建行快貸能辦嗎)

那就是信用記錄不好，導(dǎo)致沒有通過在建行信用卡有不良記錄還能向其它銀行借貸嗎據(jù)我知道，每個銀行對客戶的信用報告都要如實上報，向人民銀行征信系統(tǒng)反映客戶的信用卡賬戶逾期情況。如果你的建行卡逾期之后，還清了款項，以后每月都保持良好的用卡記錄，那么人民銀行信用報告會顯示近24個月的信用記錄，也就是好的用卡記錄就會覆蓋掉之前的逾期記錄的。如果你還清了就銷戶，那么這個逾期記錄要保留5年。你去其他銀行辦理業(yè)務(wù)，他們也會核實你的個人信用情況，這些逾期記錄他們都能查詢到，是否會影響你辦理借貸就要看這個銀行的授信政......

信用卡逾期三次對房貸有影響嗎-信用卡逾期三次對房貸有影響嗎

辦理會受到征信影響，是否通過以系統(tǒng)審核結(jié)果為準?！　　墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄信用卡逾期可以貸房貸嗎信用卡逾期后還能貸款嗎　　如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因為曾經(jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?　　1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款　　個人信用卡或者貸款逾期......