1、關于逾期交房，國家并沒有出臺相應的法律政策。 2、如果逾期交房，首要的依據就是雙方直接簽訂的商品房買賣合同，根據合同約定的違約金，來進行賠償。 3、期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 4、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （1）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; （2）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; （3）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 擴展資料： 法定與約定違約金 1、法定違約金 由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規（如《工礦產品購銷合同條例》、《農副產品購銷合同條例》等）中，明文規定的違約金比例。 合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。 1）有關條例明確規定了違約金比例的，即可按該比例直接計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第5項規定，逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。 這里明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如，《加工承攬合同條例》第21條第4項規定，逾期交付定作物，應當按照合同規定，向定作方償付違約金。 以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。 2）有關法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。 2、約定違約金 違約金是由當事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關系，稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效，違約金合同無效。 違約金合同是諾成合同，與定金合同不同，不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同，通常，違約行為發生，違約金合同生效；違約行為不發生，違約金合同不生效。 參考資料來源：百科-違約金

逾期違約金收取百分之幾按每天-逾期違約金多少錢一天

逾期違約金收取百分之幾按每天-逾期違約金多少錢一天 隨著金融消費的日益普及,越來越多的借款人選擇貸款來解決短期資金需求。然而,在貸款過程中,由于各種原因,有些借款人可能無法按時還款。為了保障金融機構的合法權益,金融機構會制定相應的逾期違約金政策,以便收取一定的逾期違約金。那么,這些逾期違約金是如何計算的?收取的逾期違約金會對借款人產生什么影響?本文將為您解答。 一、逾期違約金是如何計算的? 逾期違約金的計算方式通常為:按照貸款本金的一定比例收取逾期違約金,比例一般為日利率的萬分之五至萬分之......

貸款逾期每天違約金(借款逾期一天違約金百分之幾)

沒有規每天違約金的。...

貸款逾期違約金千分之五(借款逾期一天違約金百分之幾)

多少利息才算是高利貸呢？對此，最高人民法院有明確規定，法律保護24%之內年利率，24%——36%的利息允許自愿支付，超過36%無效。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效，法院會強制出借人返還對方，所以，可以認為年利率超過36%即為高利貸。利息是包含為貸款而支付的各種費用的，比如手續費、中介費。國家還規定：超過國家規定利息的4倍，就是高利貸，高利貸不受國家法律保護。...