的聲明亦可得到房產(chǎn).jpg)
我的父母一共生了六個(gè)孩子,前五個(gè)是兒子,我是小女兒。我的五個(gè)哥哥成年后都離家獨(dú)立生活,成家后又都在外省市,離父母很遠(yuǎn)。只有我一直在父母身邊,連結(jié)婚都是招的上門女婿。比起幾個(gè)哥哥來,我自然盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)。母親5年前突發(fā)腦梗塞去世,處理完母親的后事和遺產(chǎn)后,父親也受打擊一病不起住進(jìn)了醫(yī)院。今年4月,他將一張字紙塞到我手里,那是他親筆寫下的聲明,表示要把他的房屋產(chǎn)權(quán)變更到我名下。還沒來得及辦理過戶手續(xù),父親就過世了。幾個(gè)哥哥不認(rèn)可父親的這份聲明,他們認(rèn)為“聲明”不是“遺囑”,上面也沒有“繼承”字樣,所以不能產(chǎn)生同遺囑一樣的法律效力。換句話說,我是不能憑此“聲明”得到父親的房產(chǎn)的,真是這樣嗎?
李**
李**讀者:
遺囑是人在生前對(duì)遺產(chǎn)做出的處理,在立遺囑的人死亡后發(fā)生效力。從遺囑的定義中,不難看出,一個(gè)人所表達(dá)出來的意愿是不是遺囑,不在于他的話語(yǔ)或者文字中帶有“遺囑”兩個(gè)字,也不在于一定要出現(xiàn)“繼承”的字樣或話語(yǔ),而在于其內(nèi)容是不是在處理遺產(chǎn)。
你父親寫的聲明,雖然沒有遺囑的字樣,也沒有繼承的字樣,但他要表達(dá)的意思很清楚,就是把他的房屋產(chǎn)權(quán)變更到你名下。你父親在世時(shí),作出這樣的聲明,可以按照贈(zèng)與去辦理過戶手續(xù)。當(dāng)你父親去世后,你還沒有辦理完過戶手續(xù),這時(shí)聲明就變成了遺囑。
你父親的聲明是有效的,至于你是以“接受贈(zèng)與”還是“遺囑繼承”的名義獲得房產(chǎn),并沒有實(shí)質(zhì)區(qū)別。總而言之,你可以憑父親的聲明得到房產(chǎn)。
是的,需要所有繼承人都在場(chǎng),不到場(chǎng)的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時(shí)在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第25條規(guī)定繼承開始...
是的,需要所有繼承人都在場(chǎng),不到場(chǎng)的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時(shí)在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第25條規(guī)定繼承開始...
房屋遺囑公證需要先到人事部門開親屬證明,再到公證部門進(jìn)行公證。在公證進(jìn)行之前,首先需要準(zhǔn)備公證所需材料和公證費(fèi)用。 一、辦理遺囑公證的材料: 1、戶口簿或居民身份證;已出境的,提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件,已注銷戶口的,應(yīng)提交原戶...
是的,需要所有繼承人都在場(chǎng),不到場(chǎng)的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時(shí)在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第25條規(guī)定繼承開始...
是的,需要所有繼承人都在場(chǎng),不到場(chǎng)的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時(shí)在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第25條規(guī)定繼承開始...
繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩方面的含義:(1)客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。(2)主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的...
是的,需要所有繼承人都在場(chǎng),不到場(chǎng)的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。 她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。 如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。 到時(shí)在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第2...
是的,需要所有繼承人都在場(chǎng),不到場(chǎng)的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產(chǎn)繼承。她可以委托人把房產(chǎn)證辦了,但是需要有正式的委托協(xié)議。如果她一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時(shí)在憑判決書過戶。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第25條規(guī)定繼承開始...
繼承不需要找律師。是由繼承人憑遺囑,或者無遺囑所有第一序列繼承人一起,到本地公證處,辦理繼承公證,得到公證書,再到房管局辦理繼承過戶。 收費(fèi)是評(píng)估費(fèi)千分之6,公證費(fèi)百分之2,手續(xù)費(fèi)幾百元。
遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個(gè)知識(shí)了解的人越來越多,但是放棄遺產(chǎn)是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示,自己通過書面表述明示出來,就發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有...