有 一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地； 3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上； 4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。 5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續； 二、須提供資料 1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）； 2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份； 4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）； 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書； 6、開發商的收款帳號1份。 三、業務一般規定 1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡； 2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率； 3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。 四、住房按揭貸款流程 1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議； 3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料； 5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批； 6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；

網貸沒有逾期會影響買房么(有網貸無逾期影響買房嗎)

看哪種，有的不要征信。我網貸簽了六千塊錢，影響我房貸嗎？工商銀行的。 沒有信用卡，也沒有逾期，只是有小額分期貸我不明白你想問什么。網貸不還，會影響你的征信。如果逾期，就不能貸款買房，也不能融資。大數據，房貸，銀行理財，不會有太大影響。征信沒有顯示的網貸對辦理房貸有影響嗎？沒有影響。只要你有誠意，沒有銀行會默認你沒有。銀行是不看大數據做貸款和抵押的，因為你租房子，其實就相當于抵押給了銀行，人家不怕你跑路或者不還。現在家里要給我買房，想貸款，之前的網貸會有影響嗎按揭貸款相對寬松，但是銀行肯定會查你的......

網貸不逾期會影響另一半么-網貸不逾期會影響另一半么

如果不是逾期，不影響征信，但是對其他方面還是會有一些影響，比如房貸，車貸等等，還有辦理信用卡手機網貸不還會進銀行征信黑名單嗎？黑名單結婚會影響另一半銀行貸款嗎？首先，大部分手機網貸沒有進入征信系統！網上查查你借的網貸會不會進。還有一點就是不會影響另一半的銀行貸款。去當兵了，還欠有網貸，但是沒有逾期過！會不會有影響沒關系，只要你以后按時還貸就行。夫妻貸款買房，次貸人征信記錄上有網貸記錄，但是沒有逾期，會影響房貸嘛夫妻貸款買房需要夫妻雙方征信。沒有問題，沒有不良記錄。貸款還可以。夫妻貸款買房需要兩個......

網貸逾期可以申請房貸么(網貸逾期了可以貸款買房嗎)

網貸逾期，如果這是正規的網貸，上征信的情況下，那么逾期，肯定會影響買房的貸款審核，因為買房子會審核你的征信情況，一旦有貸款逾期的記錄，那么是不能辦理貸款買房。 貸款逾期，應該盡快還款。 關于貸款逾期，我覺得有必要好好給大家上一課。其實貸款逾期有短期，也有長期，因逾期的時長不同，后果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重后果才發現悔之晚矣！ 貸款短期逾期及后果 不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會采取強制手段，會進行還款提醒及催收，其后果......