夫妻共同房屋法院可以拍賣嗎(夫妻共同房產(chǎn)拍賣如何執(zhí)行)

夫妻一方個(gè)人債務(wù)，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

法院可以拍賣夫妻共同房產(chǎn)嗎(夫妻共同房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣 一方不知情)

如果夫妻一方的個(gè)人債務(wù)是用于夫妻雙方生活，或者用于房屋購買的，屬于雙方共有債務(wù)的，那么法院有權(quán)拍賣夫妻二人的共有住房，但不得超出債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定如下： 1、第二百四十二條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 人民法院決定扣押、凍......

夫妻共同房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(夫妻共同房產(chǎn)法院可以拍賣嗎)

夫妻一方個(gè)人債務(wù)，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。另外，必要的居住場(chǎng)所可以查封，不能拍賣的。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。 查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 《婚姻法解釋二》第二十四條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻......

最高法：被執(zhí)行人的配偶可否請(qǐng)求法院為其保留夫妻共同房產(chǎn)拍賣款50%份額？

裁判要旨1.案外人執(zhí)行異議之訴中，原告（執(zhí)行異議申請(qǐng)人）請(qǐng)求排除被告對(duì)自己及配偶（被執(zhí)行人）名下的房產(chǎn)執(zhí)行，人民法院依法應(yīng)當(dāng)按照案外人執(zhí)行異議之訴的相關(guān)規(guī)定加以審理，認(rèn)定案涉執(zhí)行財(cái)產(chǎn)是否足以排除執(zhí)行。至于原告的 配偶（被執(zhí)行人）所負(fù)的債務(wù)系屬于夫妻共同債務(wù)還是屬于其個(gè)人債務(wù)，并不屬于案外人執(zhí)行異議之訴的審理范圍，人民法院不應(yīng)予以審理。2.在執(zhí)行程序過程中，雖然當(dāng)事人沒有在執(zhí)行程序規(guī)定的期間內(nèi)提出異議，但其實(shí)體權(quán)利并未喪失，其依然享有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，故案涉房屋在執(zhí)行過程中依法應(yīng)當(dāng)保留屬于其......