
司法拍賣是公法上拍賣,程序要符合法律的規(guī)定,如果司法拍賣嚴(yán)重違法法定程序,損害了當(dāng)事人的合法利益,那么可以撤銷該司法拍賣,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。如競(jìng)買(mǎi)人之間、競(jìng)買(mǎi)人與拍賣機(jī)構(gòu)之間惡意串通,損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買(mǎi)人利益;買(mǎi)受人不具備法律規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格。...
可以。 司法拍賣房產(chǎn)指的就是法院拍賣的房產(chǎn),房產(chǎn)原本的業(yè)主,無(wú)力履行按揭合約,無(wú)力償還合約上的貸款資金,或者無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)償還債務(wù)等等情況,債權(quán)人經(jīng)過(guò)司法申請(qǐng)向法院申請(qǐng)請(qǐng)之執(zhí)行,將欠款人名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣。司法拍賣房產(chǎn)賣出發(fā)現(xiàn)已經(jīng)設(shè)定抵押的,法院拍賣所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。優(yōu)先償還銀行債務(wù),償還銀行債務(wù)另有剩余的。再由申請(qǐng)執(zhí)行人享有。一切按照司法規(guī)定的司法拍賣流程進(jìn)行,拍賣所得款應(yīng)首先償還銀行債務(wù)。將拍賣所得款償還給銀行后,到銀行取出房產(chǎn)證,解除抵押登記手續(xù)即可。 《最高人......
司法拍賣房后可以協(xié)商補(bǔ)償嗎...

不能。 約拍賣成交二個(gè)月后法院才會(huì)出裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),有這些文件才能過(guò)戶。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買(mǎi)賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買(mǎi)賣合同才是賣掉...
您好,對(duì)于你的遇到的問(wèn)題,我很高興能為你提供幫助,我之前也遇到過(guò)喲,以下是我的個(gè)人看法,希望能幫助到你,若有錯(cuò)誤,還望見(jiàn)諒!。展開(kāi)全部 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》相關(guān)規(guī)定: 第二十一條人民法院委托拍賣后,...
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法院拍賣的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
你們的房產(chǎn)屬于善意取得。貴陽(yáng)中院2006年5月24日做出賠償決定書(shū)和2007年8月9日做出民事裁定書(shū)都不符合法律程序。 因?yàn)橘r償決定書(shū)要退還的原房產(chǎn)已經(jīng)是你們的合法財(cái)產(chǎn),因此中院在做出賠償決定書(shū)之前應(yīng)將你們列為第三人參加訴訟,以便法庭審理時(shí)...
您可以到法院申請(qǐng)復(fù)議。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零八條 當(dāng)事人對(duì)保全或者先予執(zhí)行的裁定不服的,可以申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。 第一百零一條 利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合...
法院拍賣的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院拍賣的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院拍賣的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...