
開(kāi)發(fā)商的房子在未驗(yàn)收和交房前沒(méi)法拍賣(mài),但是像你這種情況,開(kāi)發(fā)商的房子雖然沒(méi)有驗(yàn)收交房,但是案件的被告是開(kāi)發(fā)商,只要還有未出售的房屋,法院可查封。等有條件拍賣(mài)時(shí)再做處理。...
法院拍賣(mài)的房子可以購(gòu)買(mǎi),依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定,符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買(mǎi)法拍房。 在自賣(mài)的程序中,原房主還是房子的賣(mài)家,但在法拍過(guò)程中,法拍房將屬于銀行,房主將不參與房子的出售,但銷(xiāo)售法拍房不是通過(guò)銀行來(lái)進(jìn)行的 ,而是以信托拍賣(mài)的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。 房屋權(quán)屬可能存在某種瑕疵,如未交齊土地出讓金;沒(méi)有房產(chǎn)證(或暫未辦理,或無(wú)法辦理);未交清物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi);房屋里面帶有租客等等情況,這些法院是不負(fù)責(zé)解決的,如果參加競(jìng)買(mǎi),這些東西要由竟買(mǎi)人自行承擔(dān)和解決。 擴(kuò)展資料: 法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng),遭法院強(qiáng)制......
司法拍賣(mài)的房子可以出售嗎...
的房子可以出售嗎法院公開(kāi)拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎.jpg)
當(dāng)然可以買(mǎi),而且價(jià)格還很有優(yōu)勢(shì)。過(guò)戶(hù)是沒(méi)有問(wèn)題的,要法院裁定書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)等等很多文件。 拍賣(mài)的房子不能在首次過(guò)戶(hù)(從被拍賣(mài)人變更到你名下)時(shí)貸款,但是有變通的方式。 你如有需要,可以與本律師預(yù)約,面談解疑。律師提供有償服務(wù),按時(shí)收費(fèi)。 請(qǐng)...
你的說(shuō)法不準(zhǔn)確,應(yīng)該是競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買(mǎi)下的話,也不必貸款了。 目前,中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn),是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房...
你好 也是可以的。但是根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則 如果說(shuō)是先出租后抵押的,拍賣(mài)之后,取得房屋的人自動(dòng)成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續(xù)有效。 另外,合同不能繼續(xù)的,你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的 希望可以幫到你
在執(zhí)行實(shí)踐中,如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn),且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的,法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后,書(shū)面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況,以中止執(zhí)行。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》二百零二條規(guī)定,申請(qǐng)人或被申請(qǐng)人以及與案件執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)有關(guān)系的利害關(guān)系人認(rèn)為法院執(zhí)行行為違反法律有關(guān)規(guī)定的,可以以書(shū)面的方式向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出異議。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到當(dāng)事人或利害關(guān)系人的書(shū)面異議之日起十五...
當(dāng)然可以,買(mǎi)了就是自己的房子,當(dāng)然可以處理。法拍房買(mǎi)了之后也有產(chǎn)權(quán)證的,不過(guò)出售也要滿足出售條件才行,比如長(zhǎng)沙買(mǎi)房出售就必須產(chǎn)權(quán)滿4年才可以,具體政策你可以看一下你們當(dāng)?shù)氐那闆r。
可以,你也可以趕在法院拍賣(mài)之前自己找買(mǎi)家出售,自己賣(mài)的話肯定價(jià)錢(qián)更高一些,法院拍賣(mài)都是賤賣(mài),很傷的。但是最重要的問(wèn)題是如果法院已經(jīng)凍結(jié)的話,出售程序就必須要法官配合,法官肯定會(huì)配合你,就怕買(mǎi)家發(fā)現(xiàn)是執(zhí)行資產(chǎn),他也會(huì)觀望等拍賣(mài),這點(diǎn)你自己想辦...
展開(kāi)全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類(lèi)需要以拍賣(mài)形式變現(xiàn)的不動(dòng)資產(chǎn)。通常有三種方式:第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣(mài)企業(yè)進(jìn)行拍賣(mài);第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣(mài)企業(yè)跨省市進(jìn)行拍賣(mài);第三、將該房產(chǎn)交給標(biāo)的所在地法院執(zhí)行機(jī)構(gòu),由房產(chǎn)所在...
正常過(guò)戶(hù)。司法拍賣(mài)會(huì)提交一個(gè)購(gòu)買(mǎi)的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明。帶上資料去房管局過(guò)戶(hù)就可以了。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是指,單由法院和純粹的技術(shù)平臺(tái)合作處置訴訟資產(chǎn)的模式或者傳統(tǒng)拍賣(mài)企業(yè)將標(biāo)的放在第三方的拍賣(mài)公共平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行拍賣(mài)。 網(wǎng)絡(luò)司法拍...
按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)2113依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在5261裁定拍賣(mài)、...