開發(fā)商的房子在未驗收和交房前沒法拍賣,但是像你這種情況,開發(fā)商的房子雖然沒有驗收交房,但是案件的被告是開發(fā)商,只要還有未出售的房屋,法院可查封。等有條件拍賣時再做處理。...
需要看沒有房產(chǎn)證的原因。如果是將來能發(fā),就可以拍賣。如果是違章建筑而不可能取得房產(chǎn)證的就不能拍賣。 另外,法院出據(jù)的判決書,登報聲名,就可以作廢原來的房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不......
你可以選擇向上級法院或者同級檢察院投訴要求法院立即騰房。 或者選擇退款解除交易,你自己選擇對自己有利的方式吧。法院拍賣房產(chǎn),強制騰房走什么手續(xù)?直接發(fā)強制騰房公告了,限期騰房,不用出協(xié)助執(zhí)行通知書。追問:網(wǎng)上訴訟已立案,當?shù)胤ㄔ菏芾怼5钱數(shù)胤ㄔ赫f叫我找拍賣法院怎么辦?我有點糊涂了,你訴訟的是什么事情?追問:要求被告賠我1年損失,并騰房追問:還有訴訟費你是房屋買受人?從法院買的拍賣房?當時法院沒有交房嗎?追問:是,一直沒交房。拖了1年多了你聯(lián)系拍賣房產(chǎn)的法院啊,要求交房。追問:拍賣法院在外省,多......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有,使用權(quán)可以拍賣。 共有人之一的債務(wù),如果只能執(zhí)行該使用權(quán),其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購債務(wù)人的份額,可不對外拍賣,法院應(yīng)當支持。
(1)按照《民事訴訟法》的規(guī)定,強制執(zhí)行應(yīng)當為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實踐中,如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的,一般會查封該房、但不會拍賣用于賠償。 (2)但如果該房價值較高:也有法院會采取執(zhí)行措施,在拍賣還債前要求申請...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
不可以的。 法院執(zhí)行的房產(chǎn),必須通過拍賣成交后,才可解封房產(chǎn)辦理過戶。 房產(chǎn)沒解封前,都是查封狀態(tài),房管局是不辦理過戶的,所以私下交易不了的。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準...
能。 合同有備案的一定能買。 無房產(chǎn)證的分情況:合同有在房管局備案的能買。完全沒在房管局備案的,如果價錢便宜,只有使用權(quán)也是可以買的。
現(xiàn)在,司法拍賣已經(jīng)為越來越多人所熟知,包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣,比如拍下來的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn),辦理...