還沒交付房子法院可以拍賣嗎(為啥法院拍賣的房子不要買)

      2023-06-06 18:57發布

      還沒交付房子法院可以拍賣嗎

      貸款沒錢還,要看合同是如何簽訂的,以及有無其他可強制執行物,不一定就是拍賣房子。 ① 按照借款合同擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。 ② 判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。 ③ 具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。

      房子還沒交付法院可以拍賣嗎(法院查封沒有交付的房子 ,可以拍賣嗎)

      (1)按照《民事訴訟法》的規定,強制執行應當為被執行人保留必需的生活用品。實踐中,如果被執行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的,一般會查封該房、但不會拍賣用于賠償。 (2)但如果該房價值較高:也有法院會采取執行措施,在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段時間房子供其居住,拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執行費用后,退還給被執行人用于另購住房生活。...

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      等房子交付后,再進行拍賣...

      法院拍賣等房子可以買嗎(為啥法院拍賣的房子不要買)

      法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 ......

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