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丟失房產(chǎn)證的房子法院可以拍賣嗎(沒房產(chǎn)證的房子法院能拍賣么)

2023-06-06 13:45發(fā)布

丟失房產(chǎn)證的房子法院可以拍賣嗎

1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進行拍賣。   2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔相關責任。   3、法院無法拍賣成交的,法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,以房屋抵償債務。同時這里的交付也是以房屋現(xiàn)狀進行交付。   《最高人民法院關于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》的通知》   二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后,由房屋登記機構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的,原則上進行“現(xiàn)狀處置”,即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責。

房產(chǎn)證沒下來法院可以拍賣嗎(沒房產(chǎn)證的房子法院能拍賣么)

我不知道其它地方是怎樣的,但我知道,在北京好像是不能的。...

房屋不經(jīng)過法院可以拍賣嗎(沒房產(chǎn)證的房子法院能拍賣么)

有權。 只要法院查實是屬于被執(zhí)行人所有的。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

法院未查封房產(chǎn)可以拍賣嗎(房子被法院查封要拍賣租賃沒到期能拍賣么)

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