法院拍賣的房子可以抵押貸款嗎

拍賣房子最吸引人的，當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折，由于價(jià)格一般比較便宜，被認(rèn)為是一種“淘房”的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患，如果沒有深入了解，很有可能會(huì)陷入麻煩之中，最終“得不償失”。1、房源少。這個(gè)是司法拍賣的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時(shí)多注意，有房源出來(lái)就盯住。2、有些人會(huì)忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會(huì)被司法拍賣，所以部分購(gòu)房者心理會(huì)有障礙。3、大多數(shù)需一次性付款。大多數(shù)司法拍賣的房子，基本需要一次性付款，購(gòu)房者在作買房決定之前，要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時(shí)候，房?jī)r(jià)也不低。拍著拍著，房?jī)r(jià)不知不覺就上去了，這個(gè)時(shí)候就別沉溺在其中。

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抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款，法院是可以拍賣房產(chǎn)的。 競(jìng)拍流程如下： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金； 2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還； 3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報(bào)告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競(jìng)買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄......

抵押房子可以法院拍賣嗎(房子抵押銀行法院還可以拍賣嗎)

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還在還房貸的房子法院可以拍賣嗎(房子被法院拍賣后房子有貸款會(huì)先還銀行嗎)

可以強(qiáng)制拍賣。 你是債權(quán)人的話，你起訴事項(xiàng)得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。 當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。...

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