問：我承租一房屋開飯店，明年到期但租金已全部支付?，F(xiàn)房東因負(fù)債太多為躲避法院執(zhí)行出逃，我擔(dān)心房屋被查封對(duì)我造成損失，請問法院可以查封該租賃房屋嗎？如果被查封我還可以繼續(xù)經(jīng)營這個(gè)店嗎？胡某答：我國《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 由于你的房東未履行生效法律文書確定的義務(wù)，所以法院有權(quán)根據(jù)案情決定是否查封該房屋。如果法院裁定查封該房屋，由于你的承租期未到，你可以經(jīng)營該飯店至租賃到期日。法院查封的方式并不一定是在你承租的房屋門上貼上封條，防止任何人進(jìn)入。鑒于你這種情形，法院只是向房產(chǎn)機(jī)構(gòu)送達(dá)查封該房屋的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，以防止被執(zhí)行人即你的房東轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)規(guī)避法院執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的合法權(quán)益。

法院查封房產(chǎn)后可以賣嗎(在法院查封前賣掉房產(chǎn)會(huì)怎樣)

可以。 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：? 第十一條? 人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。 擴(kuò)展資料：? 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》相關(guān)法條：? 第十二條 人民法院在案件執(zhí)行完畢后，對(duì)未處理的土地使用權(quán)......

房產(chǎn)交了稅法院可以查封嗎(在法院查封前賣掉房產(chǎn)會(huì)怎樣)

在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院　國土資源部　建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國土資源、房地產(chǎn)管理部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過戶登記申請，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的，不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三......

法院查封房子現(xiàn)金可以拿走嗎(在法院查封前賣掉房產(chǎn)會(huì)怎樣)

這要看查封的是什么，如果查封的只是房子，不包括其他私人物品，那么房間里的東西可以取走，如果查封的是房子包括房內(nèi)其他物品，就不可以了。如果房門上貼著封條，也就意味著不能進(jìn)去去取東西了 追答：...