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最后一套房產法院可以執行嗎(就剩一套房法院能執行嗎)

2023-06-06 11:13發布

最后一套房產法院可以執行嗎

唯一住房,可以強制執行。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。”為此,某些被執行人錯誤地認為,其只有一套住房,法院不可能拍賣其住房,拒不配合法院的執行工作。但根據《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條規定“對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。”因此,已經設立抵押權的房屋,即便是被執行人只有一處住房,法院仍然可以強制執行。且根據今年5月5日開始實施的《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》中第二十條的規定“金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系其本人及所復議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所撫養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。”據此,即便是沒有設定抵押權的房屋,若被執行人存在上述幾種情況,法院依然可以強制執行其唯一住房。

名字只有一套房產法院可以執行嗎(只有一套房產法院能執行嗎)

我是當事人、我是河北張家口市人,被執行人唯一套房屋145平,3口人、縣法院執行部門就不給執行,理由是無一套房執行案例!該怎么辦?...

一套房產法院可以執行嗎(法院執行一套房子能執行嗎)

一、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的第六條規定:對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規定:對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。 二、因此你所說的情形,如果被執行人僅有一套房產,原則上法院可以強制執行,通常只可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。...

欠網貸還不上就剩一套房子(有房產欠了網貸還不上怎么辦)

你好, 如果貸款不還,對方回起訴到法院,法院會查封你的財產,當然如果你沒有那么多的存款和現金的話,法院就會查封你的物業,比如房子之類,房子查封完后會依法拍賣。   另外,看網貸的利息是不是在合法的年率36%以內,如果超過,法律一般不會強制執行。  但是合法利率扔在保護之中,所以本金和基本利率仍需償還,不是說借錢就不還了,沒有這個道理。  所以即使賣房子,該還的錢還是要還,不要心存僥幸。  ...

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