法拍房能不能買，主要是基于我們前期對該房產(chǎn)的綜合考核，如果我們對它有足夠的了解，知道哪些方面可能存在問題，我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對法拍房可能存在的問題，我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨被追債的情況 有的法拍房可能存在租賃在前、抵押在后的情況，如果租賃時間很長，那我們就是有房也難住。而且我們最好了解清楚原房主身份情況，是否因債務問題跑路，否則我們還在以后居住中可能面臨被追債的情況，碰到不講理的人就十分麻煩，嚴重影響我們的居住感受。 【2】是否存在產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量和隱性費用等問題 核實房屋的產(chǎn)權(quán)信息，例如出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)年限、是否辦理過不動產(chǎn)證等，在整個流程中是極為重要的一環(huán)，尤其是要注意產(chǎn)權(quán)剩余的年限。 由于我們在購買法拍房之前，不可能隨時實地考察房屋，所以房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，不僅影響我們的居住，還可能還需要支付大量的維修費用。 此外，法拍房的拍賣價通常只是裸價，稅費、拖欠的物業(yè)費、水電費等，這些隱性費用都是需要競拍者一并承擔的。 最后，如果說我們對于買房落戶和有孩子上學的需求，那么對法拍房的戶口和學籍也要注意查看，因為若是法拍房原房主的戶口還沒有遷出去，競拍者在購買法拍房之后，可能就會存在不能落戶的風險，還可能對入學產(chǎn)生影響。至于法拍房是否需要購房資格，這一般會在拍賣公告中進行公示，不同地區(qū)有不同規(guī)定。

法院拍賣的車可以帶戶使用嗎(法院拍賣的車能買嗎,都要注意什么)

牌照不會一起過戶。 1、雖然是法院強制，但其根本屬性仍屬于二手車轉(zhuǎn)讓。牌照是不隨車輛轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，新車主必須重新申請新號牌。車輛牌照不可轉(zhuǎn)讓。 2、在拍賣后車輛過戶時，原車主只要向車輛管理部門申明保留原號牌，并在三個月之內(nèi)購買新車，車管部門即視同于原車主屬于車輛更新，可繼續(xù)使用該牌照。 3、而破產(chǎn)企業(yè)拍賣是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營方式不當?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來委托有資質(zhì)的拍賣企業(yè)或其他機構(gòu)拍賣該標的的。 4、具體而言司法拍賣包括法院司法拍賣強......

淘寶的司法拍賣車牌照可以過戶嗎(在淘寶法院拍賣的機動車能買嗎)

淘寶的司法拍賣車牌照可以過戶嗎...

深圳法院拍賣車可以買嗎(深圳法院拍賣車牌照歸誰)

法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債，法院根據(jù)原告要求清點被告的資產(chǎn)，并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品，包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具，法院依法沒收后予以拍賣。 法院公開拍賣的車輛都是車管所登記上牌的正規(guī)車，屬于正規(guī)途徑，并且在拍賣前，法院一般都會在網(wǎng)站或當?shù)孛襟w向社會公開公告，再經(jīng)過拍賣公司拍賣，競拍人參與拍賣之后可以憑借法院出具的相關(guān)材料去辦理過戶登記。 擴展資料： 《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實施細......