未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......
通常沒有房產證,不知道房屋產權屬于誰,法院是無法執行的,當然如果知道房屋產權屬于誰,法院也是可以執行的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣......
法律并沒有規定欠款金額可通過拍賣房產來抵債的金額,只要無法債款就可以對合法財產進行拍賣,包括房產。 應當為被執行人保留必需的生活用品。實踐中,如果被執行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的,一般會查封該房、但不會拍賣用于賠償。 但如果該房價較高,也有法院會采取執行措施,在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段時間房子供其居住,拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執行費用后,退還給被執行人用于另購住房生活。 擴展資料: 原則: 房地產拍賣是一種特殊的交易方式,有其自身的規律性,因此拍賣中必須遵循......
一、房子查封的目的,就是為了將來拍賣或變賣的; 二、如果之前法院已經查封的,其他債權人可以輪候查封;前面的債權人受償后,剩余的部分可以由后面查封的債權人受償。 三、即使是唯一的房產,如果已經設定的抵押權的,可以直接拍賣;如果沒有設定...
法院不可以強制執行查封唯一拍賣居住房屋。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。?? 第七條?對于超過被執行...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準...
對你最有利的方法:先找到對方的銀行存款或房產、車輛等財產,再向法院起訴,起訴同時提交財產保全申請……只要法院查封了對方的財產,就不怕打贏官司拿不到錢的情況了。如果他確實沒有財產,那就先起訴,拿到勝訴的生效判決,然后一發現他有財產就申請法院執...
是的,還上吧借錢被起訴法院強制執行后還是沒錢還怎么辦強制執行沒錢法院也拿你沒辦法,但法院有權司法拘留你15天。不過這個法院一般不會做。一般法院在沒有辦法執行到你錢的情況下,會裁定執行中止,也就是先不執行了。等對方發現你有能力償還的時候,可以...
您好!您的幫助下搜集足夠的證據證明您親戚向您借款的事實,之后可以起訴至費用只能在面談后,根據您是否能搜集到證據來決定是否受理,然后才是費用的問題。親戚借錢不還或沒錢還可以起訴嗎?有效果嗎?該怎么辦。1、借條只要有借款人簽字即具有法律效力,不...
對你最有利的方法:先找到對方的銀行存款或房產、車輛等財產,再向法院起訴,起訴同時提交財產保全申請……只要法院查封了對方的財產,就不怕打贏官司拿不到錢的情況了。如果他確實沒有財產,那就先起訴,拿到勝訴的生效判決,然后一發現他有財產就申請法院執...
法院不能對宅基地拍賣。 《擔保法》第37條第2項規定,耕地、宅基地等集體所有的土地使用權,不得抵押。最高法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定:對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不...
不管是不是親戚欠債還錢天經地義的事,不還人家錢起訴你很正常呀!親戚借錢不還或沒錢還可以起訴嗎?有效果嗎?該怎么辦。1、借條只要有借款人簽字即具有法律效力,不需要擔保人。2、借條沒有寫明還款時間的,借款人可隨時要求償還。建議:最好與對方協商解...
欠支付寶100,000現在支付寶起訴了你,你又沒有能力一次性還清,可以看一下對方,能不能允許你分期付款,如果對方不同意,那肯定是會凍結你的這個房產的。貸款沒錢還,法院會不會拍賣房子?貸款沒錢還,要看合同是如何簽訂的,以及有無其他可強制執行物...