夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯(lián)系，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款買房。

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明;如果單身需提供單身證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

假離婚買房子什么意思

財(cái)政緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動(dòng)起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財(cái)兩空的處境，不僅要支付開發(fā)商賠償金，而且可能惹上官司進(jìn)班房。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：

一是通謀離婚。

二是欺詐離婚。

通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。

虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：

1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。

2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

綜上所述，我國法律沒有規(guī)定離婚后多久可以買房的規(guī)定，離婚馬上就可以買;購房時(shí)需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。希望小編整理的這篇文章能對(duì)您有所幫助，如果您還要任何其他法律問題需要找律師咨詢，可以咨詢我們律聊網(wǎng)的在線律師。

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